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办公楼工程竣工验收质量评估报告 第一篇：办公楼工程竣工验收质量评估报告 大丰市路灯控制中心办公楼工程竣工验收质量评估报告 一、工程概况: 大丰市路灯控制中心办公楼工程位于常新路。本工程建设单位大丰市城管局，由江苏华泰建筑装饰工程有限公司设计，由江苏鑫洋建筑装饰有限公司施工，盐城工程建设监理中心有限公司实施工程监理。本工程总建筑面积约2500平米，本工程于2009年10月18日开工至2010年3月18日竣工。 二、质保资料核查情况： 1、电气工程： 本工程布线采用PVC阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。 2、给排水工程： 给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。 3、通风与空调工程： 所有进场材料均有产品合格证及材质书，对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。 4、智能建筑工程： 消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。 三、质量抽样检查情况： 在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，根据质量验收标准，验收合格。 四、分部核定、观感评定及综合核定： 本工程装饰分部核定为合格，合格率100%。 我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！ 盐城工程建设监理中心有限公司 监理部 二〇一〇年三月十八日 第二篇：工程竣工验收总结及质量评估报告 叶集实验学校工程自评报告 一、工程概况 叶集实验学校工程主要功能为教学、办公用房，建筑面积1570平方米，地上4层。 主要建筑结构类型 叶集实验学校工程为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级：三级，设防烈度：6度，建筑类别：三类建筑。本工程已具备下列验收条件： 1）建筑工程基础工程已全部完成，资料齐全； 2）建筑工程主体工程已全部完成，资料齐全； 3）建筑工程屋面工程已全部完成，资料齐全； 4）建筑工程装饰工程已全部完成，资料齐全； 5）质量保证资料基本齐全，并整理成册； 6）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 7）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 8）单位工程及各分部、分项工程经自评资料已经完善； 二、自检验收标准 工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。 竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确 1 符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。 1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。 2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。 3）建筑装饰装修分部工程： 经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部分2项检查，抽查合格。 本工程门窗均有质保书或合格证；门窗子分部分3项检查，抽查合格。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。 本工程扶手与栏杆固定牢固无松动现象。 4）建筑节能分部工程 本工程外墙采用50厚聚苯颗粒保温层，各种组成材料有生产厂家的产品合格证及质量保证书，并附有耐久年限。材料进场后由监理工程师见证取样送有资质的检测单位进行复检，达到设计和国家有关规范要求。 5）建筑屋面分部工程：本工程为不上人平屋面，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部分5项检查，抽查合格。 6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部分8项检查，抽查合格。 9）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，本分部分8项检查，抽查合格。 三、竣工自检验