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怎样确定项目的商业体 量
Document number ：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
按所在城市人均商业面积推算——这只是最基本的一个参考数据
可以从以下几方面综合考虑：
1、城市属性（商贸中心城市、旅游城市、工业城市、省会城市等）
2、城市人口数、项目区域人口密度和人口数
3、居民年人均收入、人均年消费性支出
4、城市人均商业面积
5、项目所处商圈在城市中所处的地位——A 级、 B 级还是 C 级商圈
6、项目在以上商圈的位置——核心还是边缘，商圈交汇点
7、城市现有商业饱和程度
8、城市在建、在售商业体量
9、区域在建、在售商业体量和未来发展趋势
10、
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