住宅小区物业管理费标准测算方案.pdfVIP

住宅小区物业管理费标准测算方案 一、物业管理费收入测算 为了便于测算,结合商业物业及车位的的物业管理服务收入,以及日后平均年收费率 估算,假设××小区物业服务费标准为 PM 则 , 营业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋商业物业服务费收入 ＝住宅建筑面积×PM×12 月×96%＋车位数×25 元/车位.月×12 月×95%＋商业建 筑面积×2.3 元/㎡.月×12 月×70% ＝20164.09 ㎡×PM×1