泰康之家高端养老社区收费标准详解丨每月仅需三千多？.pdf

泰康之家⾼端养⽼社区收费标准详解 ⼁每⽉仅需三千多？ 作者：⼤幸同 01 基础信息 前⼏天，陪朋友去了⼀趟泰康之家·桂园，朋友很喜欢，我也很喜欢。 于是我就将桂园的视频分享到了朋友圈，发现蛮多⼈喜欢。 桂园预计9⽉28 ⽇正式开园，不少朋友对于泰康之家的收费情况充满好奇，毕竟以⾼端养⽼社区著称，收费标准应该也 很“⾼端”吧~ 我从泰康朋友那⾥拿到了⼀⼿资料，便赶忙写了这篇⽂章，希望能帮到有需要的朋友。 （泰康的政策是动态调整的，最 终内容请以官⽅公布为准） ⽬前泰康之家在全国布局了⼆⼗⼏个主要城市，本⽂以桂园的价格举例，其他地区略有差异。如果你有兴趣，可以私聊 我，我告诉你各家的详细收费标准。 泰康之家的费⽤，我个⼈总结分为⼊住前费⽤ （押⾦+乐泰会员卡）和⼊住后费⽤ （⽉费+餐费）两部分。 我先讲讲⼤家最关⼼的⼊住后费⽤，以桂园的活⼒养⽼举例。 02 ⼊住后费⽤ 泰康之家的“⼊住后费⽤”⼀般由“⽉费”和“餐费”两部分组成。 餐费：丰俭由⼈，⾃主消费，⼈均⼀两千是够了的。 ⽉费：按房间和⼈数收费，第⼀个⼈⼊住，每⽉2650元⾄14000元不等；第⼆个⼈⼊住，每⽉加收2000元；⽉费包括 了房费、场地费、服务费等48项。 ⽬前桂园有5个户型可选，不同户型对应不同价格；购买不同档次的乐泰会员卡，可享受不同的⽉费优惠。 例如： 张叔叔⼀⼈⼊住，选择了29㎡的⼀居室，⽉费2650元，餐费1000元，每⽉总费⽤3650元。 王叔叔和张阿姨选择了32㎡的⼀居室，2⼈⼊住同⼀屋，⽉费总计5150元=3150元+2000元；餐费2000元=1000元*2 ⼈。每⽉总费⽤7150元，⼈均3575元。 03 ⼊住前费⽤ ⼊住前费⽤主要分为：押⾦ （必交）、乐泰会员卡 （保险客户可不交）2个类⽬。 上⽂张叔叔的例⼦，是选了29㎡的⼀居室，且预存了50万的乐泰会员卡。 王叔叔和张阿姨的例⼦，是选择了32㎡的⼀居室，且预存了50万的乐泰会员卡。 “乐泰会员卡”为⼊住前费⽤的⼀种，预存不同⾦额享受不同⽉费优惠；泰康指定保险客户可⾃主选择是否预存，⾮指定 客户必须预存。 预存与否，差别如下： 除此之外，⼊住前费⽤还有押⾦ （包括预定⾦和⼊门费），详细介绍如下： ⼀、乐泰会员卡 （预存10万⾄100万）： 可以理解为泰康之家的会员卡，预存不同⾦额可享受不同的⽉费折扣。 其本质为预存⼀笔钱委托泰康代为理财，获得的收益可抵扣部分⽉费，实现⽉费打折的效果。 泰康此举旨在帮助年⽼居民理财，以获得固定的收益，同时保障资⾦安全。预存的费⽤是可退的。 ⼆、押⾦ （固定20万）： 全国所有园区统⼀标准，是为了有⼀笔储备⾦在紧急的时候垫付费⽤，保证居民可以第⼀时间接受抢救/治疗。 预订养⽼社区时，先交10万元押⾦，以锁定户型和优惠政策；正式⼊住时，再交10万元押⾦；两次总共交20万；押⾦ 是可退的。 04 如何获得⼊住资格 泰康之家养⽼社区住户主要分为两种，⼀种为泰康保险客户，另⼀种为⾮保险客户，不买泰康保险也能⼊住，只是不保 证⼀定能⼊住。 因为保险客户的⼊住优先级⾼于⾮保险客户，只有保险客户⼊住以后，仍有余房，才会开放给⾮保险客户⼊住；如果房 源紧俏，⾮保险客户就⽆法⼊住。 同样的情况，如果房源紧俏，泰康之家书⾯承诺18个⽉内保证安排保险客户⼊住；如果超时⽆法安排，会向客户⽀付违 约⾦。 保险客户除了享受保证⼊住权益以外，还可指定给⾃⼰的⽗母和配偶的⽗母优先⼊住 （4⼈），优先⼊住客户的优先级 也⾼于⾮保险客户。 具体优先级如下： 保证⼊住客户＞优先⼊住客户＞⾮保险客户 优先级⾼，意味着可以：优先订房、优先选房、优先⼊住，优先参与专属活动、优先享受专属优惠等。 如果很看重养⽼社区的⼊住权益，提前购买泰康的指定保险是⼀个最佳选择，毕竟已经开业的泰康之家⾮常紧俏，要想 ⼊住不太容易。 提前购买保险，不是说钱就消费掉了。 ⽽是把钱交给泰康帮忙理财，最后这笔钱都会返还回来的，⽽