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房屋居间协议 甲方：（居间人） 身份证号码： 联系电话： 住所： 乙方：（委托人） 身份证号码： 联系电话： 住所： 甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就对乙方房屋进行租赁出租、买卖或置换，甲方为乙方提供服务达成协议，达成如下协议： 一、合作期限 双方合作期限自本协议签署之日起60天。合作期限届满时，如乙方没有在居间期内找到满意房源，可与甲方再次签署协议。 二、租赁服务 1. 甲方应当按照乙方的要求，向乙方提供可供租赁的房屋信息。 2. 如乙方通过甲方获得租赁信息或信息来源于甲方而达成租赁时，乙方应当支付甲方相应服务费用，该手续费率为租金的10%。 3.租赁过程中出现任何纠纷、问题及后续。均由双方协商解决，如发生诉讼时，应诉至乙方所在区县人民法院。 三、买卖服务 1、甲方应当按照乙方的要求，向乙方提供可供购买的房屋信息。 2、如乙方通过甲方获得购买信息或信息来源于甲方而达成买房时，乙方应当支付甲方相应服务费用，该手续费率为买卖价格的3%。 3、甲方协助乙方找房，不属于房屋买卖合同的一方，因此不承担房屋的任何质量、权属等法律问题，如发生诉讼时，应诉至乙方所在区县人民法院。 四、置换服务 1、甲方应当按照乙方的要求，向乙方提供可供置换的房屋信息。 2、如乙方通过甲方获得置换信息或信息来源于甲方而达成置换时，乙方应当支付甲方相应服务费用，该手续费率为置换房屋的3%。 3、关于置换房屋的权属问题，甲方应当提供相应资料帮助乙方确认。 五、保密义务 1、甲方在提供房屋信息过程中，应当涉及乙方的各项信息予以保密，并在此处加注“商业秘密”。 2、如甲方泄露乙方信息致乙方损失，应当承担乙方所有损失责任到位。 六、协议的变更、解除、终止 1、变更：因特殊情况变更协议内容的，应经乙方同意，双方重新签订协议。 2、解除：本协议在甲、乙双方均同意解除的情况下终止。 3、终止：因本协议或双方间其他协议变更而导致协议不可履行的情况下，本协议终止。 七、违约责任 如出现下列情况，违约方应当赔偿守约方所有损失： 1. 甲方不履行合同，不向乙方提供所需租赁、买卖、置换房屋信息；提供虚假房屋信息。 2. 乙方信息泄露而致损失。 八、通知方式 1、协议中约定的通知、沟通和交换文件等信息均可通过电话、传真、快递和电子邮件等方式执行。 、甲方知悉乙方通讯地址后，在协议期内将其案大部分通讯信息发送给乙方的通讯地址。如通讯地址或者其他信息有所变更，当事人应在合理时间内通知对方。相关通知均有效。 九、争议解决方式 凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当协商解决；如果协商不成，应当提交甲方所在区县人民法院诉讼解决。 十、协议生效与解释 1、本协议一式两份，双方各执一份并签字确认。 2、本协议自签订之日起生效，甲方应于合同签订日起七个工作日内,将本协议备案，并报所在行政区房屋服务管理部门备案。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方：(居间人) 乙方：(委托方) 签字：___________ 签字：___________ 日期：___________ 日期：___________