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土地承包合同终止协议 一、前言 　　根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，土地承包合同终止应当经过承包方和出租方的双方协商一致，并按照协商一致后的处理方案进行，以保证各自的合法权益不受损失。本文将对土地承包合同终止协议的相关问题进行介绍和分析。 二、土地承包合同终止的情形 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地承包合同一般情况下有以下几种终止情形： （一）达到承包期限 　　承包期限一般是30年，如果承包方未能在承包期限结束前与出租方协商并办理续期手续，则该土地承包合同即自动到期终止。如果承包方与出租方可以就续期问题达成协议，则合同可以得以继续执行。 （二）协商一致终止 　　如果双方协商一致，可以通过书面协议达成合同终止的协议。这种情况一般出现在以下情形：承包方不再经营土地，或者承包方有违反承包合同的行为。 （三）法定解除 　　如果承包方存在一些违法行为，出租方有权利解除土地承包合同，具体情形包括： 　　1.承包方改变土地用途； 　　2.承包方转让种植权或者出租土地； 　　3.承包方不遵守承包合同对土地的合理利用和保护要求； 　　4.承包方不缴纳土地承包费用。 （四）强制解除 　　在严重违反承包合同情况下，地方政府有权强制解除土地承包合同，该情形需要具体问题具体分析。 三、土地承包合同终止协议的注意点 基于出租方和承包方双