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二手房个人购房协议范本
甲方(卖方)_____身份证号码:_____
乙方(买方)_____身份证号码:_____
根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)
第二条:上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为_____元,总金额大写:_____,小写:_____元。
本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____元整给甲方,剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)
2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条:税费承担
经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。
第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方:
乙方:
公司盖章:_____ 公司盖章:_____
法定代表人:_____ 法定代表人:_____
委托人:_____ 委托人:_____
日期____年____月____日期____年____月____日
二手房个人购房协议范本(二)
出卖人(以下简称甲方):
姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____ 联系电话:_____
买受人(以下简称乙方):
姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____ 联系电话:_____
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积____平方米;
(二)房屋的所有权证号为_____,国有土地使用权证号为_____;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_____元整(大写:____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整)。
第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币_____元整(大写:____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整)。
上述定金在乙方_____付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式
乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给
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