物业费减免补充协议.docxVIP

物业费减免补充协议 一、协议背景 为了缓解当前新冠疫情对商户、租户等的影响，物业公司提出了减免物业费的措施，但是由于每个商户、租户的情况不同，需要制定针对性的减免方案。因此，制定此物业费减免补充协议，以进一步明确减免方案和商户、租户的权利义务。 二、减免方案 根据商户、租户的情况，物业公司制定以下减免方案： 全部减免：对于受到疫情影响较大的商户、租户，物业费实行全额减免。具体情况由商户、租户提供相关证明材料，经过物业公司审批后进行实施。 部分减免：对于疫情影响不大的商户、租户，物业费实行部分减免。具体减免比例由物业公司根据商户、租户经营情况和实际物业维护费用情况制定，上限不超过50%。 三、商户/租户权利义务 商户、租户应根据实际情况提供准确可靠的证明材料，以便物业公司进行审批并实施减免。 商户、租户应按时缴纳物业费，如未按时缴纳，物业公司有权取消减免资格。 商户、租户应保持物业设施的正常使用和维护，确保物业设施的完好性。 商户、租户应遵守物业服务管理规定，自觉维护良好的秩序和公共环境。 四、协议有效期 本协议自商户、租户与物业公司签署之日起生效，有效期为6个月，协议期满后可续签。 五、协议变更 因特殊情况发生或双方协商一致，本协议内容可进行相应变更，变更内容须经双方签署书面协议。 六、协议解除 商户、租户提出解除协议的，应提前一个月书面通知物业公司，并缴纳离场、违约金等相关费用。