百果园生态农庄建设可行性精选报告.docxVIP

大丰果园农业科技园可行性报告 一、 概略 1、 项目名称： 大丰果园农业科技园 2、 投资总数：500万元 3、 项目负责人： 4、 项目选址： xxxxxx桥及菱角xxxx竹园村 5、 电子信箱： kenanqin@ 二、 项目开发的可行性 1、 交通条件 大丰果园农业科技园所在地，黄田铺双江村村，在 322国道旁，距零陵区 20余公里.毛竹园村紧临城区3公里，二处地点都特别合适都市居民周末自驾采 摘和休闲参观. 2、 项目规划的范围 大丰果园农业科技园生态农庄总占地 500亩，泊车场及暂时农房3亩。以 柑桔园为核心计划栽种150亩，依据季节上市时间分别栽种杨梅，白琵琶，脐橙，蜜 梨，蓝莓等各15亩，在植物和土壤改进相适后开发10亩苗木培养基地和10亩精选 嫁接盆景型果树以提升创新式农业经济的开发。 3、 项目规划的原则 （一） 、可连续发展。突出生态旅行的特点，以旅行促使生态保护，以生态保 护促使旅行；认识生态、保护生态，达到人与自然的永远和睦，使旅行业的发 展与经济和社会发展相协调。 （二） 、与大丰果园农业科技园生态农庄的地理地点优势互补。 依据农庄的独到的自然景观和周边的家产布局形成优势互补，在市场推 行、管理经验以及客源上宽泛合作、相互拉动。 （三） 、以市场为导向。依据市场需求确立景点建设和产品开发的方向，着重 市场剖析并以此确立景区功能定位。 4、项目建设内容 考虑现有环境的散布特点，以及白峰上宅百果园生态农庄功能的完好性， 把整个景区区分为以下三个功能区： （一） .采摘园。 （二） .苗木培养大棚，供采摘的旅客和孩子对植物的认识,培养人对自然的感情, 有条件能够成立学生农业实习基地. （三） 、农家特点餐饮。建设农家院一座，建筑面积300平方米，为旅客供给传 统的风俗招待和农家特点餐饮。 （四）建水果直销商场二处，分别位于零陵及冷水滩 四、投资估量 本项目估计总投资5000万元。 1、 土地改进 土地：300亩共100万，小型挖机挖孔,填补有机肥料,绿色草本植物大面积铺 撒，提升土壤湿度和改良土壤构造，增添有机物含量,依据水果品种的适应性改进土 壤的酸碱度,提升果品的质量. 2、 珊瑚树围墙：15万 依据施工图纸确立正确的地界，采纳珊瑚树型围墙构造,免得在果树成熟季节与 周边其余承包户之间惹起不用要的纠葛，同时能够在珊瑚围墙内合适投放鸡等家禽 类小动物，防止逃逸. 3、 农家院：80万 4、 园区滴灌系统建设:30万包含泵房,蓄水池，过滤池 5、 采摘园建设（树苗、道路硬化）：80万 6、 电力通信设备：10万 7、 果园保护： 每年20万 8、 大棚（30亩）花费：35万 本项目所有工程分两期建设，首期工程已于 2015年12月前所有竣工，建设项目为： 园区土地改进；从生态农庄1公里水泥路；水库水引水上山工程；部分电力 设备；滴灌系统的铺设；占地100亩的高成效园；承包地以及暂时设备的合法手 续。第二期的待建项目有： 山顶双层木构造农家院落一座；连结珊瑚数围墙 2000米； 五、市场定位及区分 园区的市场发展定位是： 以乡村旅行和生态旅行为主题，建成独具特点的花园；立足北仑踊跃开辟 永州周边等各县市的生态旅行市场。六、效益剖析 1、经济效益 按每年5-10月共6个月的经营时间计算，均匀每周招待旅客300人，采摘垂 每人均匀花费60元计算，年收入432000元，扣除成本上缴利税后可年获纯 利20万元，精选盆景果树市场当前销售价钱为1500元/盆，每亩300盆，扣除成本 500元/盆,5年一批每年每亩带来毛收益将达6万元左右.整和整体效益需要十 年方可回收投资，可是，后期投入和产出优势更为显然，同时也为农业新模式开发有 了一个母本. 2、社会效益 作为新式精选果园，本项目建成以后新式农业的试点,扩大了农民就业路子又 供给了一条新的门路，进而促使社会主义新乡村和小康社会的建设。因为该 项目的主题是生态旅行，所以关于保护环境和促使人与自然的和睦也相同拥有 十分重要的意义。 七、总结 大丰果园农业科技园地点得天独厚凹口环境，集采摘、丛林参观养生、休 闲度假青少年农业实习培训为一体，此外，还有各级政府领导的支持和各样优 惠政策的扶助。该项目的建成，势必在必定程度上提升零陵区生态旅行的著名 度，促使零陵农业经济的整体发展. 综上所述，我们以为大丰果园农业科技园项目的开发是可行的，且拥有巨 大的市场潜力和特别乐观的远景。