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矿业权价值评估 在中国，矿产资源归国家所有，而矿业权是矿产资源所有权派生出 来的一种物权，分为探矿权和采矿权，其中探矿权是指在规定范围内勘 查矿产资源的权利，采矿权是指在规定范围内开采矿产资源和获得所开 采矿产品的权利。矿业权属于无形资产的一种，所谓的矿业权价值，即 是该种无形资产的价值，即矿产资源勘查权利的价值和矿产资源开采权 利的价值。目前国内对于矿业权价值的评估，是在借鉴资产评估体系的 基础上，结合矿业权的特点，形成的一套专业的评估体系。常用的评估 方法按评估途径可分为三大类：收益途径、成本途径和市场途径，现分 述如下： 一、收益途径 收益途径，是基于预期收益原则和效用原则，通过计算矿业权所对应的矿产 资源储量开发获得预期收益的现值，估算矿业权价值的技术路径。收益途径主要 适用于采矿权和勘查程度较高的探矿权价值评估，是一类评估方法的总称，包括 折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流 量风险系数调整法五种评估方法。实务中最常采用的就是收入权益法和折现现金 流量法。 01收入权益法 上述公式的内涵是先预测矿山生产期每年的销售收入，再通过每年的折现系 数调整得出每年的销售收入现值，将每年的销售收入现值累计后，经过采矿权权 益系数调整，估算得出采矿权评估价值。 其中采矿权权益系数是矿业权评估的特有名词，该系数是统计历年不同矿种 采矿权的评估价值与销售收