【地产研报素材】2022中航城复式产品推广方案-44正式版.docVIP

升级你的自由观

●中航城复式沟通

2022.05

“四观定新航”

文凡

见

(市场)

竞争升级：

市场下半年进入肉搏硬战

同质化复式产品短兵相接

实地蔷薇国际、广铝荔富湖畔

融创合景云溪四季

万科幸福誉(部分复式)

保利i立方(部分复式)

观

(价格)

价格升级：

总价提升

限价前房价2万，首付40-60万现在限价卖1.3万

7千多的差价当成装修款一次性付

观

(人群

客群升级：

由价格提升带来的客群溢升

更趋向高收阶层的改善享受和投资需求现在的客群年龄是40左右比较多

观

产品

产品升级：

全面复式产品的组合发力

墅级住区的想象跃升

满足更丰富家庭结构的复合需求

【Change】【理智情感】

更理性的市场更纯粹的产品

回到产品价值的内核

延续情感路线

但是以务实产品价值为路标

{突破原则：}

杀手锏+组合拳

内外兼修

左

右

逢

源

上

下

得

宜

内部：复式

生活场景的

故事化IP

外部：里想家

社群运营的

部落化IP

里想合伙人

核心逻辑：

有空间，就有可能

复式空间+社区空间

{全系复式阵容武装}

复式产品线命名

场景化故事包装

{总体概念}

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