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停车场合作经营协议

甲方：

乙方：

为了乐观响应南阳市人民政府（宛政[2020]）51

号，南阳市城市管理委员会（宛城管委[2020]15号），南

阳市宛城区人民政府办公室（宛区政办[2020]23号等文

件精神，签于宛城区范蠡路儒林玉竹苑A区门口来往车

辆停放混乱无绪，严重影响了市容市貌和沿街商户的日

常经营以及儒林置业的整体形象。

就此甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，

就停车场合作经营、管理及其它事宜达成以下协议，以

期共同遵守。

一、合作内容

儒林玉竹苑A区停车场项目

二、合作经营范围：（附平面图）

三、合作经营期限自年月日至

年

月日。

四、目前现状及设想

①随着机动车辆的不断增加和政府部门加大对违法

乱停乱放现象处罚力度，目前玉竹A区外商业区域几乎

成了周边居民的免费停车场，车辆乱停乱放，占压盲

道，僵尸车长期停放和非机动车的严重随意停放，严重

影响了临街商户的日常经营，因为每天从早到晚，广场

都已车满为患，真正是到临街商户消费的车辆却只能

“望位兴叹”，要不选择离开或者停在本该是消防通道

的位置，更有甚者赌气停在停车场的出入口，造成交通

堵塞，长期下去，我们的商户能没有怨言吗？

②鉴于此种现象，我们可借政府利用市场杠杆撬动

停车难现象政策之东风，在充分考虑商业区域商户经营

状况和部分业主的前提下，设置收费停车场，杜绝僵尸

车和外来社会车辆的无序停放，最大限度的保护商户利

益和树立儒林商业圈的良好形象。

五、甲方的权利与义务

①甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手

续和物价部门关于停车收费的价格批准手续。

②甲方拥有停车场的各项设备和配套设施的所有

权，合同解除或终止时由甲方负责拆除并收回。

③甲方应遵守国家相关法律法规，并在经营管理中

不得损害乙方权益及财产，如有发生甲方需负全部责任

并进行赔偿。

六、乙方的权利与义务

①乙方有权对停车场管理中存在的问题向甲方提出

建议和意见。

②乙方有义务提供停车场场地图文资料和产权文

件，配合甲方完成停车场的各项建设工作。

③乙方有义务协助甲方处理停车场内发生的突发事

件。

七、停车场经营与管理

①甲方负责购买、安装调试、维护上述项目所需的

一切设备，并负责停车位、指示线，分道线等的划线及

维护。

②甲方负责停车场的日常经营与管理，包括收费及

人员管理、车辆摆放，设备维护，消防安全等工作。

③乙方负责派人对甲方的日常经营工作进行监督和

指导，并配合甲方组织召集商户代表及业主代表共同协

商停车位使用问题。

④乙方有义务向甲方提供停车场所需电源。

⑤甲、乙双方共同承担停车场内地面砖的维修费用

及其它设施的维修费用。

八、利益分配

①每月总收入减去总支出费用，净利润分配比例为

甲方占%，乙方占%。

②具体结算方式由双方商定，每月核算结算或按季

度核算结算。

九、终止或解除协议

①除发生法定事由，如自然不可抗力事件，政府拆

迁行为等，本协议不得任意解除。

②协议期满，若无政府政策调整，本协议自动顺

延。

十、争议解决办法

①甲乙双方对本协议有关约定事项有异议时，应通

过友好协商的方式解决，直至双方同意认可。

②如经协商达未成一致时，则任何一方当事人都有

权向协议签属地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日