自学考试00158资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考.pdf

2019年10月资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考

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2019年10月高等教育自学考试全国统一命题考试

资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考1

（课程代码00158）

注意事项：

1.本试卷分为两部分，第一部分为选择题，第二部分为非选择题。

2.应考者必须按试题顺序在答题卡（纸）指定位置上作答，答在试卷上无效。

3.涂写部分、画图部分必须使用2B铅笔，书写部分必须使用黑色字迹签字笔。

第一部分选择题

一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只

有一项是符合题目要求的，请将其选出。

1.将资产分为单项资产和整体资产的标志是（）。

A.存在形态B.是否独立存在

C.是否具有综合获利能力D.流动性

标准答案：C

答案解析：按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。P1-33

2.科学性原则要求（）。

A.资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响

B.资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际

C.资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织

D.资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

标准答案：D

答案解析：科学性原则要求资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序。选

项A、C属于独立性原则；选项D属于客观公正性原则。P1-37

3.资产对于具有明确投资目的的特定投资者或者某类投资者所具有的价值是资产的

（）。

A.市场价值B.投资价值

C.在用价值D.持续经营价值

标准答案：B

答案解析：投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有

的价值。P1-42

4.市场法根据的评估原则是（）。

A.替代原则B.预期原则

C.供求原则D.贡献原则

标准答案：A

答案解析：市场法也称市场价格比较法,是指利用市场上同样或类似资产(即可参照交易资

产)的近期交易价格,经过直接比较或类比分析被评估资产与参照资产的异同,并将参照资产的

市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从市场法的含义中可以发

现，市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。

替代原则是市场法的理论基础。P2-49

试题点评：2018年4月单选题第4题。

5.如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为5万元，年产量

1答案解析参考全国高等教育自学考试指定教材《资产评估》（2018年版，李胜坤主编）。

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高瞻远瞩，笃信好学。第页共页

2019年10月资产评估试题标准答案、详细解析及评分参考

为500件，现知被评估资产年产量为400件，则其重置成本应为（）。

A.4万元B.4.3万元

C.4.5万元D.5万元

标准答案：A

答案解析：采用生产能力比例法，被评估资产重置成本被评估资产年生产能力/参照物年

生产能力×参照物重置成本400/500×54（万元）。P2-57

6.收益法中预期收益指的是（）。

A.同类资产未来预期的平均净收益

B.被评估资产评估基准日的实际收益

C.被评估资产前若干年的平均收益

D.市场同类资产的实际收益

标准答案：A

答案解析：收益法的应用，实际上就是对被评估资产未来预期收益进行折现或