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龙江碧桂园凤凰酒店
（碧桂园第55家标五酒店）
龙江酒店为碧桂园凤凰国际酒
店管理公司旗下第55家标准五星级酒店，是一家商务、会议、休闲、度假为一体的标准五星酒店。
开业时间：2015年11月29日。
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酒店区位一览【酒店位于城市主干道龙洲路，对面是政府办公大楼、周边500米超过3万户居民住宅】
未来城区拓展方向
插入主体图片
位置介绍：佛山市顺德区龙江镇龙洲西路99号
主体历史情况：2015年开始逐步投入使用土地用途及使用年限，终止日期：商业用地2049年10月30日。
产权证上建筑面积：84822.83㎡
地上酒店面积：32242.39万㎡
地上商业面积：29542.86万㎡
地下面积：23037.58万㎡
车位情况：负一层543个
酒店房间：194间
物业情况：碧桂园凤悦酒店管理公司
总体投入成本：5.5亿土地+建造（有票）
评估值：6.8亿（2019年评估报告）
酒店资产基本情况
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【位置优越】位于“中国家具之都”—
—龙江镇中心，龙江毗邻广州、深圳与港澳，是珠江三角洲西部重要的交通枢纽之一；
【配套完善】酒店资产涵盖客房、会议
中心、大型百货超市、影院、健身中心等，配套设施一应俱全。
【规模优势】该酒店是当地规模最大的
酒店商业综合体，具有人流吸附能力。
项目投资亮点
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佛山龙江碧桂园凤凰酒店部分外部展示
周边街景、主楼、
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内部实景照片【酒店拥有中、西餐厅及7间不同风格的多功能豪华宴会厅、商务会议室】
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商业部分实景外景照片展示【酒店拥有健身房、游泳池等康乐设施】
。
商业部分内部实景照片【大润发超市是当地规模最大的超市】
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1、该资产解押需时25天；
2、买方税项只有印花税；
3、下面是具体交易流程（初定）；
交易架构模式——股权交易
双方确定
主体合同条款买家支付50%
股权变更入件更名工商递件交接工作开始
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解押办结
收取剩余50%款
我司向银
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