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第四条乙方权利义务

中介服务合同

乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时告知乙方并商定订立房屋买卖合同的时间，乙方应在商定时间内订立房屋买卖合同。

其它

第五条中介服务费、协办手续费给付

甲方促成乙方主订立【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同订立当天

】【合同生效之日】【其它 】

向甲方支付人民币 (￥ )整作为中介服务费。

甲方促成乙方订立【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其它 】手续

，乙方应向甲方支付人民币 (￥ )作为协办手续费

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其它

第六条合同的解除和变更

乙方能够随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时告知甲方;乙方告知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超出中介服务费)。

第七条法律责任

甲乙双方不推行本合同规定或推行合同不符合商定的，应当承当违约责任

，违约方应支付违约金，违约金原则为

乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的原则为

。

甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

因乙方未能及时推行义务，造成甲方未能促成乙方订立【买卖】【租赁】合同的，甲方能够规定乙方支付违约金，违约金原则为 ，但不得再规定乙方支付中介服务费。

乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方能够规定乙方支付中介服务费，并可规定乙方支付违约金，违约金为 。

其它

第八条免责条款

因不可抗力造成本中介服务合同无法推行的;

第九条纠纷解决方式

本合同在推行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第

种方式解决：

提交广州仲裁委员会仲裁;

提交 仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方商定后订立补充合同作为本合同附件。合同附件与正文含有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共 页，一式 份，含有同等法律效力，合同持有状况：甲方 份，乙方 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

年 月 日 年 月 日附件

订立本合同前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应当进一步协商，达成一致意见。

本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中有关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人能够对文本条款的内容进行增补或删减。合同订立后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容

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