工程分包合同及合同的管理.pdfVIP

工程分包合同及合同的管理

【学员问题】工程分包合同及合同管理？

【解答】（一）分包合同的分类和概念1.—般分包合同是指在执行工程

承包合同过程中，承包商由于某些原因，将自己承担的一部分工程，在经业主或

临理工程师批准后，交给另外的承包商施工，承包商和分包商双方签订工程分包

合同。

经监理工程师批准，从承包商那里分包一部分工程，并与承包商签定明

确规定相互责任、权利和义务的分包合同的人或实体，称之为一般分包商。

一般分包合同的特点：

（1）分包合同由承包商制定，即由承包人挑选分包人；

（2）分包合同必须事先征得业主的同意和监理工程师的书面批准；

（3）对合同总的执行没有影响。强调承包商不能将全部工程分包出去，

自己一定要执行主体工程合同（4）承包商并不因搞了部分工程分包，从而减少

其对分包工程在承包合同中应承担的责任和义务。

2.指定分包合同是业主或监理工程师指定或选择的分包工程施工、供货

或劳务人员在承包商同意后，与承包商签订的分包合同。

凡在合同中以暂定金额支付工程均称为指定分包商。

指定分包合同的特点：