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售楼处功能分区及物料清单

售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接

待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区

/财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，

即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整

个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。售楼

处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、

会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。整体设计请设计师充分发

挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。具体如下：

类别区域功能设备数量备注

布置在入口处旁，可容纳2-3人站立

咨询台

接待

布置在离入口较近处，方便业务员能

兼顾入口及洽谈区的客户；配备液晶

售电脑和1台打印机，方便业务员进行

楼接待区业务操作（如利用内部资源网，省去

接待台

处现场算价的程序；认购书、置业计划

首均采用打印稿等），也可更好地体现

层发展商的实力，电脑数量可视情况调

整

电话16线视情况可适当调整

与各种模型的尺寸及所需表达的主

展示区传统展示区

题尺寸调整面积

利用售楼处的玻璃体作为橱窗来展

示楼盘信息，即使夜间售楼处关闭，

经过的行人、车辆也可以通过玻璃体

橱窗上的内容等了解项目情况，保证灯光

等的效果，建议采用高科技材料（投

影字幕、影视墙等），保证24小时

滚动播放。

考虑引用T型舞台，用于日常表演和