2023全域TOD综合开发之中国城市实践白皮书.pdfVIP

全域TOD综合开发之

中国城市实践

白皮书

2023年11月

目录CONTENTS

第一章

P.4

中国TOD发展面临的课题挑战

1-1TOD在中国的起步与发展P.5

1-2中国TOD面临的课题挑战P.14

1-3研究成都TOD的借鉴意义P.17

第二章

P.20

成都TOD发展模式研究

2-1成都TOD发展历程的回顾P.21

2-2高度体系化顶层设计的构建P.30

2-3持续完善型发展模式的探索P.48

第三章

P.53

TOD一体化策划设计实践研究

3-1策划设计阶段TOD理念的落位思考P.54

3-2成都TOD一体化策划设计案例研究P.57

3-3TOD一体化策划设计36原则总结P.86

第四章

P.88

中国TOD未来发展展望

4-1成都模式经验借鉴P.89

4-2TOD一体化发展建议P.91

4-3TOD发展机遇展望P.93

前言PREFACE

随着中国进入高质量发展的新时代，轨道交通建设已经成为城市发展的重要驱动力。国家

“十四五”规划明确提出加快建设交通强国，促进区域交通一体化，推行功能复合、立体

开发、公交导向的集约紧凑型发展模式。在“交通强国”战略背景下，各大城市也都积极

推动公共交通高质量发展，推进TOD模式的创新与落地，这些都为TOD带来了前所未

有的发展机遇。新型城镇化、城市更新等国家战略的提出，更是为TOD迎来了黄金发展期。

以公园城市作为名片的成都,在国内首次提出“全域TOD”发展理念，并将“公园城市”

与“TOD综合开发”有机融合，打造出一批集生产生活生态于一体、独具特色的TOD示

范项目，为中国城市TOD发展提供了重要借鉴。

本报告深度剖析“成都TOD模式”于顶层设计、策划规划、技术创新、合作模式、项目

试点等多方面的实践探索，从“站、产、城、人、文、绿”六个视角，创造性提出了“TOD

一体化策划设计36原则”，旨在与各方共同探讨更科学、更可持续的TOD高质量发展

实施路径。

陶汝鸿