物业维修部职责（素材13篇）.docx

工作。

工作。

9

9、负贲组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

物业维修部职责（素材13篇）

物业维修部职责篇1

1、在经理助理的直接领导下，负贲机电安装维修工程的全面管理工作。

2、负责辖区内设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实。

3、履行管理处签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。

4、贯彻执行公司制定的《机电设备管理制度》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

5、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

6、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必训进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

7、负责员工的39；政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

8、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

10、负责业户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理,纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

11、定期向经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

物业维修部职责篇2

1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的建立。

3、负责维修机具、材料申购的编制，并按规定时间上报。

4、负责将维修信息传递至相关责任人实施，并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

5、负责详细、规范地填写和保存维修部的.相关工作质量记录，并整理、分类成册及时上报。

6、负责每月的维修耗材、维修量（分类），特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告，供组织分析、决策。

7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计，并上报至行政人事部。

8、完成领导交办的其它工作。

物业维修部职责篇3

.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时绐予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常；

.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障；

5.完成领导交办的其他工作。

物业维修部职责第4

1、接受管理处主任的领导，确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式，对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划，组织实施并监视、控制和进行持续改造。

3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训，指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

4、遵照管理系统办法，协同完成需要部门相互关联、相互作用的.相关工作。

5、牵头组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的

6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程

中的监管及装修完毕的完工检查。

7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

8、负责小区的设施设备的安全，经济合理地运行，并定期测试,将测试结果上报有关领导。

9、负责维修、维护的成本控制，并围绕物业开展特约服务。

10、在设施设备方面出现紧急情况时，负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

11、完成领导交办的其它工作。

物业维修部职责篇5

1、负责定时仪表参数记录，现场设备巡检与状态监控等；

2、严格执行安全操作规程、设备运行维修保养制度，对辖区所有设施设备实行规定的保养制度，使之处于正常工作状态；

3、掌握系统的分布情况/设备运行情况/设备的技术性能及操作技能；

4、当值班时坚守岗位，每班对各设备系统进行巡查，并做好记录，如遇到设备有异常情况，无法按常规操作规章处理，应及时向领班汇报并设法解决。

物业维修部职责篇6

1、负责所管辖专业市场的设施设备，公配电运行与维护（附：

公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备）；

2、按规定时间开启全场设施设备开关电源；

3、完成领导安排的其它临时性任务。

物业维修部职责篇7

物业综合维修部预算员岗位职责

1、配合经理做好工程的招标和合同的评审工作，对所要招标的.方案进行初步预算并将预算结果汇报给经理，做为承包合同的依据。

2,在工程竣工验收小组验收合格后，进行工程的结算要做真实、准确。并将结果上报给公司经理，做为付款的依据。

3,对工作负责，预算要及时、准确，对投标报价要进行核实,有不准确之处要及时汇报。

4、及时了解市场动态，做到与市场相结合。

物业维修部职责第8

【岗位职责】

1、负责编制本部门的作业指导书，建立健全本部门各项工作流程和管理制度，确定各岗位的工作职责。

2、负责本项目管理部所管辖的房屋建筑、公共设施、机电设

备的.维护、使用与管理工作。

3、负责本部门的节能降耗工作，制定节能措施。

4、负责下属员工的日常管理、考核，安