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房地产估价综合实训 2-5第四单元 商业房地产估价技术报告的撰写.docxVIP

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  • 2023-12-13 发布于上海
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房地产估价综合实训 2-5第四单元 商业房地产估价技术报告的撰写.docx

    商业房地产估价

    第四单元商业房地产估价技术报告的撰写

    一、商业房地产估价的常用方法

    商业房地产的估价可以选择比较法、收益法、成本法

    （一）比较法

    在经济活跃的城市，商业房地产交易量大、交易频繁，很容易搜集到交易案例，因此比较法是商业房地产估价常用的方法。

    （二）收益法

    商业房地产的价值体现在其获取收益能力的大小上，所以收益法是商业房地产估价最常用的方法。

    （三）成本法

    成本法也可以用于商业房地产的估价，是一种辅助评估方法，主要适用于商业房地产抵押估价或是对将要改变用途的房地产的估价评估。

    二、封面的写作

    商业房地产估价报告

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