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房地产估价综合实训 3-4 第三单元 在建工程估价（技术）报告的撰写.docxVIP

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  • 2023-12-11 发布于上海
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房地产估价综合实训 3-4 第三单元 在建工程估价（技术）报告的撰写.docx

    第三章在建工程估价

    第三单元在建工程估价技术报告的撰写

    一、在建工程的含义

    在建工程是指正在建设中的固定资产建设或改良工种，包括成套或单项建设的生产性和非生产性固定资产，以及维护、安装、改建、扩建和大修理工程等。

    在建工程的评估目的主要有四种：

    1.预售。开发商在领取商品房预售许可证时，即预售不动产。开发商一般自定预售价格，但有时需要专业评估机构进行评估。

    2.项目转让。开发商由于财力、物力、债务、经济纠纷等原因，无法继续对在建工程项目进行施工，需要将整个项目转让，一般都需要进行评估。

    3.寻求合作。因各种原因，

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