写字楼招商和推广方案.pptxVIP

BUSINESS写字楼招商方案

实景图总面积3000平米花都区新华街五华直街与凤华路交界处二楼

写字楼预算写字楼级别支出预算面积装修/元办公用品总价/元普通写字楼3000300，000300，000甲级写字楼30001，000，0001，000，0002，000，0005A级写字楼30003，000，0002，000，0005，000，000

写字楼预算写字楼级别收入预算总面积单价/平米月租年租普通写字000360,000甲级写字0001,080,0005A级写字楼300010030,00003,600,000

一、写字楼的分类12甲级写字楼没有固定的标准，只是一种行业内通行的叫法。5A级写字楼行业内有固定的标准。OA:办公智能化BA:楼宇自动化CA:通讯传输智能化FA:消防智能化SA:安保智能化

二、写字楼的营销方式1.坐销即现场接待，开盘、强销、持销、收尾期贯穿整个过程。2.直销也称行销，目标客户明确，集中在较熟的客户或有意更换、购买写字楼的大客户上，以整栋、整层购买为主。A：上门行销B：电话行销命中率较高命中率很低

二、写字楼的营销方式3.扫雷与行销不同点在于目标性不强，属于排查、扫街式销售。A：扫楼B：扫展会命中率均较低? 但可以大海捞针，寻找重点，锁定目标，为下一步行销作客户积累。

二、写字楼的营