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六盘水土地市场月报
2023年11月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
13
-45.8
112.84
-28.3
748
1.2
1.2
1.1
8.44
-27.4
商办用地
28
-31.7
203.66
-21.2
734
-22.3
1
0.8
14.95
-38.8
工业用地
21
-52.3
33.76
-75.8
753
132.5
3.9
3.3
3.02
-33.1
其他用地
5
-44.4
17.03
233.9
674
-20.8
0.4
-74.9
1.15
164.4
各类用地
67
-43.2
367.28
-34.5
737
0.8
1.3
0.7
27.56
-32.8
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
65
20.4
322.84
-26.4
886
-8.6
商办用地
48
33.3
254.14
64.4
805
-22.7
工业用地
55
1.9
166.34
-34.2
437
56.5
其他用地
6
-53.9
23.89
-25.7
537
-57.4
各类用地
174
10.8
767.21
-12.6
751
-5.4
各类用地|土地供求
2023年1-11月六盘水市土地市场推出情况
2023年1-11月六盘水市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2023年1-11月，六盘水共推出各类用地规划建筑面积767.21万㎡，同比下降12.63%；成交规划建筑面积367.28万㎡，同比下降34.46%。
2023年11月，六盘水共推出各类用地规划建筑面积324.63万㎡，同比下降28.59%；成交规划建筑面积290.67万㎡，同比增长618.2%。
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
2000
1500
1000
500
0
-500
2020年12月-2023年11月六盘水市各类用地推出与成交同比走势
500
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
22-07
22-08
22-05
22-03
22-04
22-06
23-03
23-02
23-05
23-07
23-08
23-09
23-10
23-06
23-01
23-04
21-02
21-03
22-02
21-01
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
21-10
22-09
22-10
22-01
20-12
23-11
22-12
21-12
22-11
21-11
万m²
%
各类用地|土地价格
2023年1-11月,六盘水成交楼面均价为737元/㎡，同比上涨0.79%；平均溢价率为1.33%，较去年同期增长0.67个百分点；各类用地出让金达27.56亿元，同比下降32.77%。
2023年11月,六盘水成交楼面均价为753元/㎡，环比下跌15.31%,同比上涨25.23%；平均溢价率为0.65%,较上月下降0.66个百分点,较去年同期增长0.11个百分点；各类用地出让金达21.88亿元，环比增长5055.62%,同比增长799.37%。
2020年12月-2023年11月六盘水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
土地成交楼面均价土地平均溢价率
22-03
22-07
22-05
22-04
22-06
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
23-02
23-03
23-05
23-07
23-08
23-09
23-10
23-06
23-01
23-04
21-02
21-03
22-02
21-01
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
21-10
22-09
22-10
22-01
22-08
20-12
23-11
22-12
21-12
22-11
21-11
元/m²
%
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
水城区
81
43
414
11
236
-38
723
-9
1
0
钟山区
31
12
257
-35
96
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