农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术问题及对策探讨 (1).pdfVIP

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农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术问题及对策

探讨

张平

湖南省工程地质矿山地质调查监测所（湖南省矿山地质应急救援技术中心），湖南长沙410007

摘要：农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术是当前农村土地制度改革的重要内容。本文对农村宅基地房地一

体化确权测绘调查技术的问题进行了分析，并提出了相应的对策。研究表明，农村宅基地房地一体化确权测绘调

查技术在实践中面临着测绘精度不高、数据质量差、测绘成本高等问题。希望通过本文的介绍，能够为今后的农

村宅基地发展提供参考。

关键词：农村；宅基地；房地一体化；测绘

中图分类号：P272

近年来，随着中国农村土地制度改革的不断深化，等地理信息，快速构建宅基地地籍档案。

农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术逐渐成为了（2）全站仪测量技术

研究热点。农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术全站仪是一种高精度测量仪器，可以进行角度、

是指在农村宅基地上建房时，对土地权属、房屋建筑距离和高程等多维度的测量，是宅基地测绘调查的核

物等进行测绘，形成一套完整的测绘数据和证明材料。心设备。全站仪测量技术具有精度高、速度快、数据

这项工作的开展，可以帮助解决农村土地权属问题、质量好等优点，可以实现对宅基地边界、地形等精准

促进农村经济发展、推进乡村振兴。然而，农村宅基测量。

地房地一体化确权测绘调查技术在实践中面临着一系（3）无人机航测技术

列的问题。本文旨在对这些问题进行分析，并提出相无人机航测技术是利用无人机进行测量和采集数

应的对策。据，可以在不接触地面的情况下获取高分辨率的地面

1农村宅基地房地一体化确权测绘技术概述图像和三维数据，可以实现对宅基地的实时监测、高

精度测绘和巡视等操作，具有快速、高效、低成本等

1.1确权具体内容

优点。

农村宅基地房地一体化确权工作的具体内容包括：

（4）地理信息系统（GIS）技术

一是对宅基地的所有权和使用权进行确认，明确宅基

GIS技术是利用计算机和数据库管理系统对空间

地的权属和使用范围；二是确定宅基地的位置、边界

数据进行整合、分析和处理的技术，可以实现对宅基

和面积等地理信息，建立宅基地的地籍档案；三是规

地地理信息的管理和分析，包括空间数据的可视化、

划宅基地用途，制定宅基地利用规划，为宅基地的开

查询和分析等操作，可以为宅基地的规划和管理提供

发利用提供依据；四是为宅基地权属转移提供技术支

科学依据。

持，确保权属转移的合法性和规范性。

（5）移动测量技术

1.2测绘调查技术手段分析移动测量技术是利用移动设备进行测量和采集数

农村宅基地房地一体化确权测绘技术需要借助现据的技术，例如手机、平板电脑等移动设备，可以通

代测绘技术手段进行实施，主要包括以下几种：过附加的测量模块实现对宅基地边界、位置等信息的

（1）卫星遥感