温德姆--建设工程施工分包合同--亿业连盟.docx

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HTC［2023-01］

建设工程施工分包合同

工程名称：阳江市福阳金沙海岸小区

甲方：广西宏泰成建设集团有限公司

乙方：

签订日期：2023年月日

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广西宏泰成建设集团有限公司

建设工程施工分包合同

工程承包人(甲方)：广西宏泰成建设集团有限公司

工程分包人(乙方)：

依据广西宏泰成建设集团有限公司、广西宏泰成建设集团有限公司广州分公司的各项规章制度、各项管理规定和管理办法，强化公司所承建的各类工程实施有效地控制管理，确保工程施工质量、安全及施工有序进行，全面履行《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《劳动法》以及项目法施工等有关法律法规，保护双方企业的承包合同中的合法利益。为明确双方责、权、利，结合工程具体实际情况，特制定《建设工程施工分包合同》。

双方根据广西宏泰成建设集团有限公司已与建设方签订的《福阳金沙海岸小区项目工程承包施工合同》，经甲乙双方协商同意签订如下建设工程施工分包合同条款：

一、工程概况

1、承包范围：乙方包质量、包工期、包管理、包安全、自负盈亏独立核算、并承担由该项目所发生的一切债权债务法律法规。

2、本工程合同总造价约人民币小写：约25000万元人民币，大写：贰亿伍仟万元人民币。最终总造价以竣工验收合格结算为准。

二、工程项目部成员

项目技术负责人：/（对项目负全面责任的人）

经理：/（负责行政管理）

项目经理：/安全员：/

施工员：/质量员：/

资料员：/材料员：/

另甲方派驻管理人员：项目经理、经理、财务专员、安全员、以上人员必须与公司签订劳动合同，乙方每月足额发放现场管理人员的工资（工资以签订劳动合同为准）并缴纳社保。

各项管理规定

乙方必须向公司缴纳管理费，管理费为建筑工程总造价的%上缴管理费，工程总造价以最后竣工结算为准，收到进度款按比例中扣除缴纳，竣工结算后缴纳完，在项目人员入册报建施工许可证时计起乙方应在每月5号前按每月2万元人民币支付项目住建局报建施工合同上人员的挂证费以银行转帐方式缴纳。

甲乙双方签订建设工程施工分包合同乙方当天向甲方足额缴纳100万元人民币作为合同保证金，合同保证金以转帐方式缴纳当天甲方银行帐户到帐为准分包合同生效，否则双方签订的建设工程施工分包合同自动终止为无效合同，签订分包合同生效后乙方必虽履行分包合同的条款，如乙方违约甲方有权不退还该合同保证金作为赔偿甲方的损失，乙方履行分包合同承建到二次砌筑主体结构完成后15天内无息返还乙方。

3、乙方负责项目上的政府部门的报建费用、监测费、建工险、劳动保证金等费用，甲方配合乙方办理相关手续。

4、项目在施工过程中如遇政府有关部门检查项目时要求甲方的有关人员出场，乙方当次支付有关人员的车费、差旅食宿费以实报实销另出场费补助每人每次2000元人民币。

四、工期管理

1、工程工期严格履行建设单位与甲方签订的施工合同工程的施工工期。

2、因拖延工期受到甲方被罚款造成后果的由乙方承担，对甲方名誉造成损失的，应对甲方赔偿相应的名誉经济补偿损失。

五、安全文明施工管理

1、施工人员进入现场时必须进行安全生产教育，施工生产全过程要严格执行《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》和省市有关规定及甲方相关的管理制度。

2、无重伤、死亡事故，无重大设备、交通、消防事故，轻伤频率控制在2‰以内。

3、乙方在施工过程中如违反安全操作规程及环保相关规定，甲方有权责令其停工。对于整改不落实，继续违章作业的，甲方可以对乙方进行经济处罚每次处罚5000元人民币，其罚款报甲方批准后有权通过计财科从工程款中直接扣除。

4、乙方必须为施工现场管理人员及农民工购买意外人身伤害保险（按相关规定满足要求），