2023-⼴州市增城区新塘镇⻄洲村佛塘（房屋拆除⼯程合同）.pdf

房屋拆除⼯程合同

甲⽅:(以下简称甲⽅)

⼄⽅:(以下简称⼄⽅)

依照《中华⼈⺠共和国⾕同法》中华⼈⺠共和国建筑法》及其

它有关法律、⾏政法规、遵循平等、⾃愿、公平和诚实、信⽤的原

则，双⽅就本房屋、⼚房拆除⼯程施⼯事项协商⼀致，订⽴本合同

⼀、⼯程概况：

⼯程名称:房屋及⼚房拆除⼯程

⼯程地点:⼴州市增城区新塘镇⻄洲村佛塘(⼟名)南浦村夏浦（⼟名）

拆除及砼渣条。⼯程内容:房屋拆除、(清运砖渣)拆除约建筑⾯积50

万平⽅⽶。

⼆、承包范围：

住宅楼、办公室、⼚房、围墙。

三、承包⽅式

1、甲⽅以⼈⺠币20元/每平⽅⽶（⼤写：贰拾元整）全部承包给⼄

⽅拆除。

2、乙方以料替⼯、即拆除出的全部材料归⼄⽅所有，差价、补偿。

包⼯包料进⾏:

3、⼄⽅只承包负责所签订范围内的拆除建筑物，清除折除建筑垃圾，

砖渣等清运，乙方可现场粉碎建筑拆除垃圾。

4、⼄⽅承包甲⽅住宅、办公楼、⼚房、围墙房屋过程中如有瓦屋、

泥砖屋及没有混凝柱体结构的房屋。

5、乙方提供相关拆迁建筑资质给甲方办理拆迁施工许可证，相关费

用由甲方负责，乙方需配合甲方完善拆迁施工所需办理手续提供资料。

四、合同⼯期：

1、⼄⽅收到甲⽅书⾯拆除通知后，总工期约18个月，每栋楼拆除在

5⽉内完成，情况特殊另外协商。

2、施⼯期如遇⼈⼒不可抗拒的因素等、双⽅可另⾏协商延⻓⼯期。

3、⼄⽅在拆除过程中由于政府⾏为的补偿，村⺠的纠纷及村⺠的阻

碍拆迁等⼀切甲⽅负责协调解决，与⼄⽅⽆关。

五、⼯程质量要求：

1、在合同⼯期内，⼄⽅将房屋拆迁除⾄正负0.000即(原建筑物地地

⾯）每栋楼拆除⼯期时间为5个⽉内。

2、在施⼯过程中，⼄⽅发⽣安全事故，施⼯纠纷，⽋⼯⼈⼯资等事

件，⼀切由⼄⽅负责承担与甲⽅⽆关。

六、付款⽅式及结账⽅式：

1、拆除进度按完成实际拆除⼯程量⽀付给甲⽅:以⼀万平⽅付清：

即￥200000.00元(⼤写：贰拾万元整）。

2、拆除完⼯结清⼯程款。全部完⼯在15个⼯作⽇付清所有款项。

七、合同签订

甲⼄双⽅签订合同后⽀付施工安全保证金⼈⺠币40万元(⼤写：肆

拾万元整)。⼄⽅⽀付甲⽅后的诚意⾦待甲方支付第一次进度款时原

路退回给⼄⽅施工安全保证金⼈⺠币40万元（⼤写：⼈⺠币肆拾万

元整），另外如拆除⼯程停⼯⼀个⽉甲⽅⽆条件退还乙方施工安全保

证金，合同继续有效。

八、甲⽅责任：

1、向⼄⽅提供施⼯的住宿场地⽔源、电源、⽔电费由⼄⽅承担。

2、指派为甲⽅驻⼯地代表，联系电话负责合同履⾏

情况，对施⼯质量、安全、进度进⾏监督检查，签收⼄⽅交付的有

关⽂件，办理验收变更登记⼿续和其它事宜。

3、按合同约定按时⽀付工程进度款。

4、审核⼄⽅每⽉施⼯⼯程质量和施工工程总量。

5、签订本协议按计划在2023年3月底左右开工，如甲⽅在2023年

3⽉28号之前⽆法让⼄⽅进场施⼯，则甲⽅退还乙方施工安全保证金

⼈⺠币40万元（大写：人民币肆拾万元整）退还安全施工保证金合

同继续有效。

6、负责围墙，环保喷淋系统及有关规定。

九、乙⽅责任：

1、指派为⼄⽅驻⼯地代表，债权负责合同履⾏，按

要求进行施⼯、保安全、保质量、按期完成施⼯任务，解决⼄⽅自行

负责的各项工作事宜。

2、保证督查施⼯中的安全，加强⺠⼯安全義育宣传，采取安全措施

和，确保安全施⼯。

3、保证⼯地的卫⽣及周围的关系，杜绝在⼯地打架械⽃情况发⽣。

做到⽂明施⼯、保持和谐的施⼯环境。

4、确保安全施⼯，如在施⼯中出现安全事故，由⼄⽅承担所有的损

失赔偿。

5、⼄⽅负责房屋拆除，拆除⾄原地⾯正负0.000为⽌。

⼗、争议解决：

1、本协议在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决并签订

补充协议进⾏约束:协商或调解不成的,依法向原告⽅所在地⼈⺠法

院提起诉讼解决。

2、在争议解决期间，除争议事项外，各⽅应在所有⽅⾯继续履⾏本

协议。本条有关争议解决的条款应在本协议终⽌或期满后继续有效。

⼗一、其它：

1、甲⼄双⽅有义务对本合同保密，任何⼀⽅未取得另⼀⽅书⾯统⼀

的情况下，不得擅⾃将本合同内容向第三⽅泄露。

2、本合同未尽事宜，或实施⼯程中需