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绵阳土地市场月报
2023年11月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
16
33.3
134.45
-7.5
2709
85.6
0.8
--
36.43
71.7
商办用地
3
-81.3
13.59
-81.8
633
-58.6
0
--
0.86
-92.5
工业用地
29
-9.4
434.93
-21.5
224
3.4
0
--
9.76
-18.8
其他用地
1
0
2.14
-79.2
448
-4.8
0
--
0.1
-80.2
各类用地
49
-19.7
585.11
-25.4
806
40
0.7
--
47.14
4.5
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
25
-3.9
213.42
-31.3
2603
25
商办用地
17
-22.7
112.45
29.7
830
-46.2
工业用地
43
-15.7
752.02
-1.2
234
-4.4
其他用地
3
200
11.38
10.3
625
32.7
各类用地
88
-12
1089.27
-6.8
764
-5.9
各类用地|土地供求
2023年1-11月绵阳市土地市场推出情况
2023年1-11月绵阳市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2023年1-11月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积1089.27万㎡，同比下降6.79%；成交规划建筑面积585.11万㎡，同比下降25.38%。
2023年11月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积324.37万㎡，同比增长21.53%；成交规划建筑面积183.98万㎡，同比增长658.53%。
2020年12月-2023年11月绵阳市各类用地推出与成交同比走势
万m²
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
%
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
-500
350
300
250
200
150
100
50
0
22-04
22-07
22-05
22-06
22-08
22-03
23-03
23-02
23-05
23-07
23-08
23-09
23-10
23-06
23-01
23-04
21-02
21-03
22-02
21-01
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
22-01
21-10
22-09
22-10
20-12
23-11
21-12
22-12
22-11
21-11
各类用地|土地价格
2023年1-11月,绵阳成交楼面均价为806元/㎡，同比上涨40%；平均溢价率为0.65%；各类用地出让金达47.14亿元，同比增长4.47%。
2023年11月,绵阳成交楼面均价为1113元/㎡，环比下跌37.1%,同比上涨23.96%；平均溢价率为0.79%；各类用地出让金达20.48亿元，环比增长136.4%,同比增长840.31%。
2020年12月-2023年11月绵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
%
40
35
30
25
20
15
10
5
0
22-05
22-04
22-03
22-07
22-08
22-06
土地成交楼面均价
土地平均溢价率
23-03
23-02
23-01
23-06
23-04
23-05
23-07
23-08
23-09
23-10
21-03
21-02
22-02
21-01
21-08
22-09
22-10
22-01
21-07
21-06
21-05
21-04
21-09
21-10
20-12
23-11
22-12
21-12
22-11
21-11
元/m²
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
涪城区
51
32
596
-33
310
-52
1237
130
1
--
安州区
9
6
179
136
156
370
351
-70
0
--
游仙区
25
10
298
49
117
27
262
-54
0
--
高新区
3
1
16
113
2
-70
1326
7
0
--
各类用地
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