商业银行房地产贷款风险研究.docxVIP

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2023-12-16 发布于湖北
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商业银行房地产贷款风险研究.docx

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商业银行房地产贷款风险研究

摘要：目前我国房地产行业发展迅猛，一堆投资者和投机者趋于利益诱因，纷纷进入房地产市场，迅速推高了我国的房价。有一部分城市的房价已经虚高到严重偏离房子原有的价值，出现了泡沫化现象。一旦房地产泡沫破裂，则商业银行房地产贷款违约率就会飙升，导致商业银行发生系统性风险，从而对国民经济的安稳产生巨大冲击。房地产因为其特殊的性质，关联行业极多，包括上游的建筑业，金属制品业以及下游的家具，家电等等，为我国国内生产总值的增长做出了巨大贡献。同时，房地产行业的健康发展少不了大量的资金支持，但是目前来说我国房地产企业资金来源比较单一，严重依赖商业银行的信用贷款，少