恒大金碧天下开盘执行的方案.pptxVIP

I-鯽恒大金碧天下开盘执行方案20088.23,｛恒大金?天下开瘇执行方巢｝方案类曲作标准均途憎大地产史团天津《县4破公司儀认

目录第一部分：现场工程状况_I第二簿分：项0核心卖点1第三部分：开盘总体郎署笫四部分：外展场?《客方案?客通路第五部分：广告设计第六部分：开盘前重大营铕事件第七部分：销售物料第八部分：永久隹楱郁及现场包装第九郎分：定价推货策螬I第十部分：仝球盛大幵盘活动附：工作汁划、培训计划、媒体计划

I-鯽第一部分：现场工程状况

项目目前工程进度》＞

■?，二??1\1I次入口岗亭

?*4科》,4?V次入口道路

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|?鯽孝_,4销售中心销售中心外立面销售中心内部装修

样板房外立面

样板房室内装修

I-鯽第二部分：项目核心卖点

一自然生态环境：大京津唯一国家54级山水旅游呆区二、区位价值：京津唐腹心地带三、交通条件：45分钟髙速直达城市中心四、项目规模：万亩湖山，超大规摸生态別墅城五、规划设计：北萵南低大吉风水格局样瑞宝地千年龙脉六、逮筑特色：欧陆新古典主义逮筑七、园林环世界级皇家园林八、产品特色：产品形态丰富，川种经典户型九、品质：满屋名牌肿精装+、配套：国际级航母配套十一、物1管理：戴德梁行24小时英式管家服务十二、品牌实力：恒大地产，精品领袖.中国十强十三、性价比：性价比髙，价格低十四大主力卖点

次核心卖点9月29日全球盛大开盘京津唯一国家5六级风景区性价比髙价格低世界级皇家园林国际级航母配套满屋名牌精装历史悠久文化深厚人杰地灵

I-鯽第三部分：开盘总体部署

I-鯽第四部分：外展场?蓄客方案?蓄客通路

?二?1■丨\『1^_|~|蓟县渔阳宾馆外展场平面布置??000000*息施0*11

蓟县渔阳宾馆外展点卖点展示序号^点全展示餍示載体展示方式尺寸（单位：米）1自熟环境区域展板揉放35*232区位价值区逋展板撂放3.5*2.83交通区洩展板復放193什24項目規模总体现划榱型馳5*65規划设计总体规划橫型摆放5*66建筑特色单体橫型播故1.1+1.3,1.1*1.57皇家园林园林檨型番放3.5+4.5

序号实点全展示展示載体履示方丈尺寸（单位：米＞8产品特色单体横型摆放1+3,V1叶59品牖材料雇示材料展示叵摆放1.93*1.210六大中心、泊店六大中心、酒店单体升降捐型2,2*13、2.2*1.5,22*22,1.3*1.2展板愚挂1*0,611物让?理展板撰放1.93*1.212品膊实力305传片檐放展板摴放193*1213性价比嘉材料设备性价比展示区撂放/憙挂展板愚挂1.93*12女化居板是挂

_____，了，，蓟县渔阳宾馆外展点实景照片

蓟县渔阳宾馆外展点实景照片

I-鯽各外展点准备工作汇报》＞展场选址情况前展况目进悄况情成占兀料物及装包板展料模型卖点限板^板交生1板满屋品牌展板楼书户型手册海报VI系统?县渔阳其馆8月31日开放明22日58月22曰明30日明22日9月6曰8月20曰53001北京富尔大厦宪成二二二二完成要地议阵建场居展易有11*1

?九養戸***?*?***??**■匾一—I蓄客方案》〉双卡联动蓄客方案——制造一个获利点引导目标客户群执行目的制造一个话题，产生全城热点效应.为项目的长期作战埋下伏笔以售卡送卡的明确数字为销售蓄水和执行作出清晰的判断和依据为定价作出依据提萵项目开盘的认筹率以卡为纽带，增加客户信心.降低客户流失提髙客户的满意度

优惠卡设计方案

61金卡蓄客方案：■金卡300张：■蓟县当地蓄客，恒大提供相关贵宾名单并自蓟县外展场开放之日起免费发放金卡；■金卡赠送贵宾名单仅限于关系单位及客户，且限于关系单位的部门副职以上；■每人派送金卡两张左右。

银卡蓄客方案：■银卡1000张；■以各外展场开放之日起免费发放银卡，客户以相关证件在外展现场即可领取；■意向客户领取银卡的有效诎件：银行金卡、车辆行驶证、各高级俱乐部会员卡等：■每人每日限领1张，并填写购房信息意向表；■各接待点每日限送10张。当日超出限崖需经营销部负贵人电话确认方可执行。

意向客户确认及登记流程:5大定客户持认购协议至现场掊待中心进行选房.选房形式就实际番客悄况再决定采取排队或棰号方式_签定购房协议，?开盘当成功选房善户塍莩受原里向骱段的优嬴外?党开盘折上折忧惠：-

优惠方案金卡初始面值：5000^1/张+_同时享受：购房忧惠93折（金卡升级公示）第一次升级公示时间：体验区开放面值：8000元/