安庆市房地产市场分析.docVIP

安庆市房地产市场分析

、房地产市场整体运行特征

A、房地产开发持续增长

近来，安庆市房地产开发呈快速增长势头。房地产投资额持续上升，2022为6.85亿元、20**为9.5亿元、20**为0.5亿元、20**后房地产开发进入快速开展期；根据近几的市场调查统计得出，安庆目前全市一的房地产消耗量大约45万方。20**，基本建设、房地产投资增长快速。0月份，全市固定资产投资完成额(城镇固定资产和房地产开发)9526万元，同比增长23.7%，与上月累计增幅相比上升2.3个百分点。其中：房地产开发投资25385万元，同比增长2.6%。从房地产开发情况看：0月份全市商品房施工面积274.74万平方米，同比增长8.9%，商品房竣工、销售面积分别是65.84万平方米、53.72万平方米，

同比分别增长7.4%和5.5%。消费市场稳中趋旺。

B、住宅价格稳步上升

20**来，安庆市房地产市场迅速升温，一内平均房价上涨了500元/㎡，市场主力价格多层楼房由原来的000元/㎡以下向500元/平方米突破,目前市场上的主力价格为800—2200元/平方米；小高层主力价格在2200—3000元/平方米，多层800以上，小高层2500以上的楼盘主要分布在市区、沿江带和开发区大湖风景区周边（如英德利、