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物流仓储租赁合同

引言

本合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）签订，双方经友好协商，本着平等愿意，确认下列具体条款：

合同条款

一、甲方出租的物品

甲方同意将其拥有的物品和设备，包括但不限于仓库及其内部的设备（如货架、叉车、电梯等）出租给乙方使用。具体物品及设备清单如附件所示。

二、租赁期限

租赁期限自本合同签订之日开始，至约定的租赁结束日期，如无约定，则为12个月。承租方可在到期前申请延期，甲方同意情况下可以延长合同期限。

三、租金与押金

乙方应在签订本合同时，一次性支付甲方相应的租金及押金。其中押金为每月租赁金额的两倍。

租金的计算以月为单位，按照约定时间一次性支付。如乙方未及时付款，则甲方有权单方解除合同。

退还押金以租赁结束日为准，如有逾期退还押金，甲方应按每日押金的1%向乙方支付违约金。

四、使用和保管

承租方必须根据出租方的要求，将租赁的物品合理放置及规划，安排好货架并配备必要的装卸设备，严禁超负荷使用与乱放乱堆。

承租方不得侵占出租方的仓储用地和仓储资源，不得擅自转租、转借、转让、抵押或者以任何方式转移租赁权益，不得以任何形式将仓储用于违法、不正当、不健康或者危险活动。

承租方应当对租赁的物品和设备进行日常的保养和维护工作，确保其不受到损坏或丢失。如出现毁损或丢失，乙方负有修复义务或赔偿义务。同时，承租方还应当对使用过程中安全负责，保障物品和设备的完整性和可操作性。

承租方有义务对仓库内的卫生和环境进行维护和保养，遇到人为因素造成的卫生环境不适当或环境污染，由被责任方自行承担相关的处罚和责任，如果因此导致甲方遭受损失，应当一并承担相应的赔偿责任。

五、保险

甲方对本合同涉及的仓储物品在租赁期间采取保险措施，保险费用由甲方承担。

如因乙方原因导致的损失和维修费用，由乙方承担，不在保险范围内。

六、解除合同

本合同期满后，乙方应当退还所有租赁物品和设备，并支付全部租金和押金，如有逾期，甲方有权按每日租金的1%向乙方收取违约金。

乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或押金，并在收到书面催告后三个工作日内不予处理，或者长期未按规定使用或保管，则甲方有权解除合同，乙方应当退还租赁物品和设备，并支付已经逾期的租金、其他费用及相应违约金。

任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定的权利，均视为违约，违约方应当承担全部违约责任。

七、法律适用

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决。如不能协商，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签约

本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，合同在双方签字、盖章后生效。

出租方（盖章）：___________

承租方（盖章）：___________

签约日期：______________