创长城杯方案.docx

目录

一、工程概况 1

二、质量方针 3

三、质量目标 4

四、单位工程质量综合评断计划 4

五、分部工程质量评定计划 5

六、分项工程质量评定计划 6

七、创长城杯的主要措施 9

八、各部位重点具体要求 24

九、管理措施 26

一、工程概况

本工程为北京市炼焦化学厂11号高层住宅楼，位于北京市朝阳

区垡头金蝉北里。

该工程由北京东方京华建造设计有限责任公司设计编号为

010503-sj。

该工程为蝶型塔楼，东西长28.4米，南北长30.20米，建造面积14488平方米，其中：地下部份建造面积1748.69平方米(含人防面

积910.34平方米):地上部份建造面积12739.31平方米。

地上十八层均为住宅，层高2.8米(十八层3.1米),每层10户，设有2部电梯，其中有电梯缓冲层、设备用房等。地下一层为自行车

库，二层为五级人防层，层高均为3.2米。

总建造高度64.4米，±0.00相当绝对标高35.59米，室外地平

1.2米，相当于绝对值标高34.39米。

(一)基础

基础为箱型基础，天然地基，持力层为粉质黏土层，垫层下皮

标高为-7.41米，,基础开挖较深，要有可靠的坑壁稳定措施。

基底标高为-7.25米，下有63.57mm保护层及防水层和100mm厚C15素混凝土垫层，上为800mm厚C30钢筋混凝土底板，外墙厚300mm,内墙厚为200mm、250mm、300mm,顶板厚地下一层为180mm、地下二层人防顶板为350mm,混凝土强度等级为底板二层顶板及两层的内外

墙是C30,防水砼抗渗等级≥P8,

(二)主体结构

主体结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，内、外墙均为200mm厚，楼板厚130mm、160mm、180mm、,楼板为现浇钢筋混凝土，

混凝土强度等到级一至十二层墙楼板为C30,十二层以上为C25。

本工程结构设计地震按裂度8度设防，结构抗震等级为II级。

(三)外装修

屋面为上人屋面，防水采用改性沥青防水卷材MEE-3其上作地砖保护层，所有外观可见的外表面均作弹涂，色采，作法与九号楼相同，

外窗采用塑钢保温窗.

(四)内装修

1、外墙内保温采用GRC聚苯板50厚，内墙隔断90厚，采

用GRC板，150厚、200厚采用陶粒混凝土砌砖。

2、地面、住宅户内普通房间80厚CL7.5轻集料混凝土垫层，洗手间作防水(聚胺脂),找坡层，剩面层地砖不作(二次装修),其余房间及户外公用房间及走道为110厚CL7.5轻集料混凝土垫层20

厚1:2.5水泥砂浆压实赶光。

3、墙面：所有户内墙1、聚合物水泥砂浆修补墙面2、满刮

2厚耐水腻子分遍找平。

4、顶面：所有户内顶棚，均为1、素水泥浆一道甩毛2、满刮

二遍耐水腻子分遍找平。户外公用房，刮腻子喷涂。

(五)暖卫

主要给排水工程有：生活给水系统，消火栓给水系统、生活排水

系统、雨水系统、中水给水系统、中水排水系统和卫生洁具安装。

采暖与通风系统有：采暖系统和人防通风系统。

(六)电气工程

主要电气安装工程有：动力(配电)系统、照明系统、电话系统、电视系统、三表出户计量系统、消防系统、人防通风及呼叫信号系统

和防雷、寻访对讲系统。

(七)消防系统：

室内外消火栓系统，消防水量分别为：20L/s。进户低压区管压

为0.40Mpa,高压区进户管压为0.65Mpa。

(八)通风系统：

分为室内通风排烟系统和人防通风系统。室内通风、排烟系统机械送风系统；GYF-1两台风机。人防通风、滤毒系统：F270-2风机

两台。

二、质量方针

实现科学管理

满足顾客需求

实施过程控制

落实全员参与

有效持续改进

建造优质产品

我公司视质量为企业的生命，用户为企业的上帝，坚持质量第一、用户第一、信誉第一，使全体成员都能理解所制定的质量方针，并身体力行按质量方针办事，创出北京市结构长城杯“金杯奖”,单位工

程创“优良工程”,现场管理目标：北京市文明安全工地。

三、质量目标

质量目标：“结构长城杯金杯奖”,单位工程质量目标：“市优质

工程”。

四、单位工程质量综合评定计划

序号

项目

分部工程名称

评定

计划

备注

1

分部工程质量评定计划

地基与基础工程

优良

共十个分部其优良九

个分部，优良率90%

主体工程

优良

地面与楼面工程

优良

门窗工程

优良

装饰工程

优良

屋面工程

优良

采暖卫生工程

优良

电气安装工程

优良

通风工程

合格

电梯工程

优良

2

质量保证资料

齐全

齐全

必须保证达到

3

观感

评定

得分率

93%

力争达到

说明：1、分项工程合格率100%,优良率75%。

2、分部工程合格率100%,优良率90%。

五、分部工程质量评定计划

序号

分部工程名称

评定计划

1

土建工程

1

地基与基础工程

优良

2

主体结构工程

优良

3

地面与楼面工程

优良

4

门窗工程

优良