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摘要
近年来，炒房热，买房难等问题在中国不断发酵，中国房地产行业发生着巨变。房地产价格的波动逐渐成为了全社会的聚焦点，房地产行业的种种问题也深深的影响着各地人民的生活水平。为了解决人们住房难，房价高的问题，政府一次又一次的把控制房价的有关政策提了出来。前几年的炒房热把房价哄抬了起来。2010年4月30日，全国首次提出“限购令”，而后中央以及各级政府也相继颁布了“限购令”，以加强人民住房保障，同时遏制投机与过度投资，打击炒房热，缓解住房难。因此，本文旨在围绕房地产价格波动，通过从供给，需求，政府政策以及宏观经济的角度对其影响因素做出分析，从而为控制房地产价格提出建议和政策。
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