前置条件及设计计划.docVIP

商业、酒店、住宅设计的前置条件及设计计划：

（一）综合前置条件：

前期以提供关于设计前期的若干问题，此部分做为设计的综合前置条件再次提出：

1.无建筑密度控制指标，这意味着密度可以在满足绿地率的基础上随意调整？

2.停车指标规划要点中所示，应该是按照06版《上海市建筑工程交通设计及停车库(场)设计标准》执行的，目前该规范已出14版，并已启用，是否应该按14版执行呢？两版规划大概差了1倍

3.合同中提到容积率时强调餐饮旅馆业用地2.0，商住用地2.0：是否我们在规划设计时需要划分不同的用地性质并同时满足2.0容积率呢？我们现在的设计思路是按综合容积率2.0考虑，所以这个问题对设计很重要

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