物业管理交接协议书56.pdfVIP

物业管理交接协议书1

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主

大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方

正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日

期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期

满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协

议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使

用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记

录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用

由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在

本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变

更手续，将小区使用用户变更为乙方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥

善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主