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第四节保洁服务方案

一、对项目的现状分析

（一）项目区域保洁现状

我们现场察了解到项目区域的保洁，发现该处的保洁情况并不理想。

1.学校门口正对着的停车场，遍地垃圾、杂物。

2,鱼池、荷花池内外有许多杂草、树叶。

.体育馆卫生间的尿斗出现污迹、保洁工具乱摆放。

.停车场有建筑材料、废弃的东西乱堆放。

.学校门口出现多处垃圾。

.行政楼附近出现多个保洁工具乱摆放。

.行政楼对着的绿化带出现食品盒、塑料袋等。

.图书馆外有许多保洁工具乱摆放。

但是一定要注意绝对不能用钢丝球或者比较坚硬的东西来清洗那样的话很容易就会把不锈钢的表面给划伤表面电镀层也会失去光泽度，时间久了会造成不锈钢扶手栏杆生锈。

.门窗、玻璃

(1)每周一次

(2)方法：先用刀片铲除玻璃或镜面和边缘上的污垢。将玻璃保洁剂按1：10加清水。将毛套浸保洁剂溶液，拧干多余水份，然后用适当的力量在玻璃表面顶端从上而下擦抹，用玻璃刮刮去玻璃上的水份。一洗一刮连贯进行，当保洁玻璃的低部位时玻璃刮横向移动。用无绒干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠。最后用拖把抹净地面上的污水。保洁高处玻璃时，可把毛套、玻璃刮套在伸缩杆上操作。循环保洁时先用湿布擦抹，然后用干布抹干净污渍、手印。

.墙角线、地脚线

(1)每周两次

(2)方法：学校多功能厅及会议室地面做到硬质地面和接缝洁净，墙角线、地脚线等地方，必须要用胶扫把扫，做到无积尘、杂物、污渍。

.办公桌、办公用品

(1)每天一次

(2)方法：每天要用有清洁剂的抹布将办公桌、办公用品擦拭至干净无尘，无蜘蛛网。

.空调、风扇

（2）方法：可以先用干的抹布把表面的灰尘擦一到两遍，然后把洗洁精倒一些在抹布上，边擦边替换抹布的位置。风扇和空调，切断电源，用扭得很干的湿布轻轻擦拭灰尘。

.窗帘

（1）每年一次

（2）方法：

1）百叶窗帘

一般来说百叶窗帘的国产喷漆或木质材料在经过暴晒后较容易褪色（进口材料一般不会），但不会影响使用，平时用布或刷子扫，几个月后可以把窗帘摘下来用湿布擦拭，或者用中度洗涤剂（比如洗涤灵或者洗衣粉等）加水擦洗就可以了。完全干后，可用脱模剂对各绳线及刹车位喷一二下。

2）帆布或麻制成的窗帘

由于材料的特殊性，所以这类窗帘在清洗之后比较难干燥，所以这种窗帘最好是不要直接放到水中清洗，可以用海绵蘸些温水或肥皂溶液、氨溶液混合液体进行抹，待晾干后卷起来即可。窗楣、帷幔（特别是带花边）用清水将花边帷幔浸湿，再用加入苏打的温水洗涤（半桶水兑10克苏打），然后用温的洗衣粉水或肥皂水洗两次。洗时要轻轻的揉，最后用清水漂洗。晾时应放在干净的桌子上，使其晾干，或者放在框架上晾干。晾时需将洗物整理好,用图钉定位，最后用熨斗熨平。

3）卷帘或软性成品帘

目前家庭中使用得最多的就是这种窗帘。这种窗帘在清洗的时候要先把窗关好，在其上喷洒适量清水或擦光剂，然后用抹布擦干，可使窗帘保持较

长时间的清洁光亮。窗帘的拉绳处，可用一把柔软的鬃毛刷轻轻擦拭。如果窗帘较脏，则可以用抹布蘸些温水溶开的洗涤剂，也可用少许氨溶液擦拭。有些部位有用胶粘合的，注意这些位置不要进水，有些较高档的成品帘可以防水，就不用特别小心用水了。

4)普通布料做成的窗帘

对于一些用普通布料做成的窗帘，可用湿布擦洗，也可按常规方法放在清水中或洗衣机里清洗，中性洗涤剂。易缩水的面料应尽量干洗，以避免尺寸大幅缩水。

.天台、阳台

(1)每天一次

(2)方法：扫除天台、阳台地面沙泥垃圾，并将垃圾、泥沙装进垃圾袋内清走，擦抹干净围墙表面。扫除和清理天台、阳台各排水沟渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的内、外格网，保持格网洁净，保证排水疏通、不积水。

(二)楼外共用区域

.广场、台阶、绿地

(1)每天一次

(2)方法：巡视广场、台阶、绿地，及时扫除地面垃圾、纸屑、烟头。地面有个别污渍用保洁剂和胶刷擦洗干净，香口胶用铲刀铲除。清扫绿化草地时，及时清理枯枝落叶。不能扫除的杂物、垃圾用手捡起。下雨天用推水刮推掉台阶积水。雨停后，及时用胶扫把把广场上的积水和泥沙扫干净。

.宣传栏、水管、指示牌、消防箱

(1)每两周一次

(2)方法：用抹布擦拭，如发现有不良贴物，徒手撕下；如难以撕下，

用小铲子将废纸撕下，保持干净。要做到“五无”即：无堆积物、无砖瓦石块、无果皮纸屑、无积泥积水、无积存垃圾。

.灯具、开关按钮

(1)每月一次

(2)方法：先用干的抹布把表面灰尘擦掉后，再在棉布上挤一点牙膏进行擦洗。

.荷花池、鱼池

(1)每天巡查一次

(2)方法：发现荷花池、鱼池内部与外部有杂草、垃圾等，必须立即清理。在清理池内的垃圾时，要注意站的位置，以免掉进池里。

.体育场地、球场座椅、看台

(1)每月一次

(2)方法：每天清扫一次，必须使用胶扫把进行清扫。地面上