1.1 认真对待民事权利与义务 课件-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

知识框架;;;;;;;;;民事权利：是指民法赋予的民事主体为实现某种特定利益而为或不为一定行为的自由。

民事义务：是指民事主体为满足民事权利所保护的利益而依法应当为或不为一定行为的约束。

民事权利能力：是指法律赋予的民事主体从事民事活动、依法享有民事权利和承担义务的资格。（有没有—强调资格）

民事行为能力：是指法律确认的民事主体通过自己的行为从事民事活动、取得民事权利和承担民事义务的能力。（能不能——强调能力）;知识拓展：根据自然人的年龄和智力状态的民事行为能力类型（P4）;;;;;;2018年6月,西安长安区法院根据《合同法》相关规定，双方签订的内部认购合同是在没有预售许可证的情况下签订的，故判决合同无效。12名业主需退还所购房产。闻天公司按原价收回所售房产。;2018年6月,西安长安区法院根据《合同法》相关规定，双方签订的内部认购合同是在没有预售许可证的情况下签订的，故判决合同无效。12名业主需退还所购房产。闻天公司按原价收回所售房产。;2018年12月29日，西安市中级人民法院经审理认为，闻天公司与业主在诉讼中均认可签订商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示，且在合同签订当日业主即支付了房屋总价款。根据《中华人民共和国合同法》规定，双方之间形成了商品房预售合同法律关系。

但是，闻天公司在自身合同目的已经实现情形下，非但不积极履行应尽的合同义务，面对房地产市场出现价格大幅上涨