城市居住区规划设计规范97173202.docVIP

城市居住区规划设计规三用地与建筑

3.0.1居住区规划总用地，应包括居住区用地和其它用地两类。其各类、项用地名称可采纳本规范第2章规定的代号标示。

3.0.2居住用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合下列规定：

3.0.2.1居住区用地平稳表的格式，应符合本规范附录A，第A.0.5条的要求。参与居住区用地平稳的用地应为构成居住区用地的四项用地，其它用地不参与平稳；

3.0.2.2居住区内各项用地所占比例的平稳操纵指标，应符合表3.0.2规定。

居住区用地平稳操纵指标(%)表3.0.2

用地构成居住区小区组团

1.住宅用地(R01)45～6055～6560～75

2.公建用地(R02)20～3218～276～18

3.道路用地(R03)8～157～135～12

4.公共绿地(R04)7.5～155～123～8

居住区用地(R)100100100

3.0.3人均居住区用地操纵指标，应符合表3.0.3规定。

人均居住区用地操纵指标(平方米/人)表3.0.3

居住规模层数大都市中等都市小都市

居住区多层16～2116～2216～25

多层、中高层14～1815～2015～20

多、中高、高层12.5～1713～1713～17

多层、高层