《建设工程项目管理》第3章-成本控制.pptxVIP

第三章建设工程项目成本控制

施工成本建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。1、直接成本：包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费。2、间接成本包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等即：直接成本就是直接费间接成本就是企业管理费

施工成本的构成人工费材料费直接成本施工机械使用费施工成本措施费间接成本企业管理费

施工成本管理的任务和环节?施工成本预测?施工成本计划?施工成本控制?施工成本核算?施工成本分析?施工成本考核

施工成本管理的措施1、组织措施组织论、与人有关施工成本控制工作计划组织措施是其他各类措施的前提和保障2、技术措施设计、方案、材料、机械3、经济措施4、合同措施

【例】为了取得成本管理的理想效果，项目经理可采取的组织措施是()。A、加强施工调度，避免窝工损失B、进行技术经济分析，确定最佳施工方案C、对各种变更及时落实业主签证D、研究合同条款，寻找索赔机会参考答案：A

施工成本计划施工成本计划的类型1、竞争性成本计划即工程项目投标及签订合同阶段编制的估算成本计划2、指导性成本计划即选派项目经理阶段的预算成本计划3、实施性成本计划即项目施工准备阶段的施工预算成本计划采用企业的施工定额，通过施工预算的编制而

【例】某施工企业经过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划。该阶段所编制的成本计划属于（）A．竞争性成本计