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房地产市场状况分析报告

近年来，随着中国经济的持续高速发展和人民收入的持续增长，我国房地产行业也步入高速发展阶段，房地产行业已经逐渐成为中国经济的支柱产业，同时房地产行业也逐渐变得规范成熟起来，随之而来的就是房地产行业的激烈竞争。但从今年十月以来，随着国家宏观调控政策的作用凸显，全国主要城市的房地产行业逐步进入“寒冬”，降价热潮迅速蔓延，然而寿光作为知名的县级城市，房地产市场升温趋势却未明显得到改善，市场消费信心仍在增强，商品住房成交量继续增长，部分区域土地购置竞争激烈。最近，省政府先后出台了多项保持和促进房地产市场健康发展的政策措施，将继续坚持以稳定房价为主的宏观调控政策，预计这些政策会对未来房地产市场产生相当大的影响，在2012年寿光市整体房价将会在平稳中出现小幅度滑落。【摘要】【关键词】房地产宏观调控市场稳定

总体概况1234从宏观调控政策看从消费者需求选择看从价格波动走向看从整体发展情况来看o1

发展趋势o2大力发展城市建设，紧紧围绕建设现代化中等城市这一目标，狠抓城市基础设施建设，拓宽道路，建立步行街和商业街，使城市面貌得到很大改善外部环境好刚性需求旺盛改善性住房成为新增长点城市化快速发展期，城市人口增长较快，加上近几年人民生活水平都有很大提高，对改善居住条件需求迫切，预期市场份额大住房金融条件的放宽，市民为追求更好的生活环境，都有以小换大、以旧换新的消费