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工业项目用地投入产出监管合同示范文本

使用说明

一、本合同示范文本由省自然资源厅和省市场监督管理

局联合制定。合同签订前，双方当事人应当仔细阅读本合同

内容，对合同示范文本中的专业用词理解不一致的，可向当

地自然资源主管部门咨询。

二、本合同示范文本中的甲方为项目属地人民政府或园

区管委会；乙方为项目建设单位。本合同示范文本条款由发

展改革、经济和信息化、财政、自然资源、生态环境、住房

城乡建设、商务、市场监督管理、税务等部门根据各自职责

分工共同监管。

三、本合同示范文本中约定的土地为国有建设用地，以

宗地为单位进行填写。

四、本合同示范文本中项目代码是投资项目整个建设周

期的唯一身份标识，一项一码；除涉及国家秘密的项目外，

各级有关部门应统一使用在线平台生成的项目代码办理相

关手续。行业分类按照《国民经济行业分类》（GB/T4754）

的制造业分类执行，相关的战略性新兴产业、先进制造业

分类，对照《国民经济行业分类》（GB/T4754）的制造业分

类执行。生产技术是在工业生产中实际应用的技术。

五、本合同示范文本中相关条款后留有空白行，供双方

自行约定或者补充约定，约定内容应符合国家有关政策规定。

合同双方当事人依法可以对文本条款的内容进行修改、增补

或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为

双方同意内容。

六、本合同示范文本中约定的容积率、建筑系数、行政

办公及生活服务设施用地所占比重应当按照《自然资源部关

于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发

〔2023〕72号）要求设定。

七、本合同示范文本中土地用途按《国土空间调查、规

划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕

51号）相关规定填写。

八、土地交付标准按照双方实际约定选择和填写。

九、国家新出台的法律政策对改变土地用途有规定的，

签订合同时，应当按照最新规定填写。

十、以出租等方式供应建设用地使用权的，参照本合同

示范文本执行。

十一、本合同示范文本主要在工业项目试行。

十二、本合同示范文本在使用中由各市统一配置编号。

十三、《工业项目用地投入产出监管合同示范文本》正式

印发后，将替代原开发区工业项目“标准地”投资建设协议。

合同编号：

工业项目用地投入产出监管合同

（示范文本）

甲方：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

为进一步提升我省工业建设项目质量和水平，推进土地

资源节约集约利用。根据《中华人民共和国民法典》《中华

人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理

法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方本着平等、

自愿、诚实守信的原则，订立本合同。

一、基本情况

（一）项目基本情况

1.项目名称：

2.项目代码：

3.行业分类：

4.生产技术：

（二）土地利用情况

1.土地成交确认书编号：

2.土地坐落：

3.土地用途：

4.土地面积（亩）：

5.容积率：

6.建筑系数：

7.土地供应方式：

8.土地使用年期：

9.土壤污染状况：

10.

二、控制性指标要求

（一）本项目乙方应在土地交付之日起日内开工

建设；应在开工之日起日内通过竣工验收；应在竣工验

收通过之日起日内投产运行；应在正式投产运行之日起

日内达产。

（二）项目总投资额不低于人民币万元。

（三）项目固定资产投资强度不低于人民币