建设项目竣工决算课件.pptx

建设项目竣工决算课件

建设项目竣工决算概述

建设项目投资估算与概预算回顾

竣工决算编制方法与流程

竣工财务决算报表填制要点解析

竣工决算审计与审查关注点

建设项目后评价及经验总结分享

contents

目

录

01

建设项目竣工决算概述

定义

建设项目竣工决算是指建设项目在竣工验收后，由建设单位编制并报送的反映建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的文件。

目的

建设项目竣工决算的主要目的是全面、准确地反映建设项目的实际投资情况，为建设单位和有关部门提供决策依据，同时也是办理固定资产交付使用手续的重要依据。

建设项目竣工决算的编制依据主要包括经批准的设计文件、概算文件、招标文件、合同文件、竣工图纸及结算资料等。

编制依据

建设项目竣工决算的编制应遵循合法、公正、真实、准确的原则，确保决算内容完整、数据准确、手续完备、反映实际情况。

编制原则

包括建设项目名称、建设单位名称、编制日期等。

竣工决算报告封面

列出竣工决算报告各部分的名称和页码。

竣工决算报告目录

对建设项目概况、资金来源、投资完成情况等进行说明，同时分析投资效果，总结经验教训。

竣工决算说明书

包括建设项目概况表、投资来源及运用表、交付使用资产表等，全面反映建设项目的财务状况和投资效果。

竣工财务决算报表

02

建设项目投资估算与概预算回顾

类比估算法、单位指标估算法、比例估算法等。

建设规模、技术方案、设备材料价格、建设地点等。

影响因素

投资估算方法

收集资料、计算工程量、套用定额、计算费用、审核等。

编制流程

熟悉设计图纸、了解定额规范、合理选用材料设备、关注政策调整等。

要点

联系

都是对建设项目投资进行预测和计算，具有共同的目标和基础。

区别

投资估算是项目建议书和可行性研究阶段的预测，具有一定的不确定性；概预算是初步设计和施工图设计阶段的计算，具有相对准确性。

03

竣工决算编制方法与流程

收集项目竣工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸，确保图纸齐全、准确。

竣工图纸

整理项目施工合同，明确合同约定的工程范围、工期、质量标准和结算方式等。

施工合同

汇总项目施工过程中的工程变更资料，包括设计变更、现场签证等，分析变更原因及影响。

工程变更

收集施工单位提交的结算资料，包括结算书、工程量计算书、材料设备认价单等，进行初步审核。

结算资料

组织专业人员对竣工项目进行现场踏勘，了解项目实际情况，核实工程完成情况。

现场踏勘

工程量核实

材料设备认价

根据竣工图纸和现场踏勘结果，对施工单位提交的工程量进行核实，确保工程量计算准确、合理。

对施工单位提交的材料设备认价单进行核实，确保材料设备价格真实、合理。

03

02

01

04

竣工财务决算报表填制要点解析

准确填写项目名称全称，项目地点具体到县、乡（镇）、村，建设性质按新建、扩建、改建、迁建、恢复等分类填写。

项目名称、地点、建设性质

填写项目建设的总体规模，包括建筑面积、占地面积、投资规模等，建设内容应包括各单项工程的名称、规模及投资额等。

建设规模及内容

填写项目实际开工时间和竣工时间，开工时间按设计文件中规定的永久性工程第一次正式破土开槽时间填写，竣工时间按项目实际竣工验收合格时间填写。

开工、竣工时间

投资来源

根据项目实际资金来源渠道填写，如财政拨款、自筹资金、银行贷款等，并注明资金到位情况。

资金运用

按实际支出用途分类填写，如建筑工程费、设备购置费、待摊投资等，确保各类支出与账务记录相符。

填写经审计确认的待摊投资总额，确保与账务记录相符。

待摊投资总额

按实际发生额分类填写待摊投资明细，如建设单位管理费、勘察设计费、监理费等，确保明细清晰、完整。

待摊投资明细

VS

填写经审计确认的交付使用资产总额，确保与账务记录相符。

交付使用资产明细

分类别填写交付使用的固定资产、流动资产、无形资产等资产明细，确保资产名称、规格型号、数量、价值等信息准确无误。

交付使用资产总额

05

竣工决算审计与审查关注点

确保竣工决算真实准确

01

通过审计，核实竣工决算报表所反映的资产、负债和净资产是否真实存在，计价是否准确，防止虚报、瞒报和错报现象。

评估投资效益

02

审计竣工决算，对建设项目的投资效益进行评估，检查是否达到预期目标，为投资决策提供参考依据。

规范财务管理

03

通过审计，检查建设项目的财务管理是否规范，资金使用是否合理，有无违规操作和损失浪费现象，提出改进意见，提高管理水平。

工程建设过程审计

对建设项目的立项、设计、招标、施工、监理等各个环节进行审计，检查是否符合国家法律法规和相关规定，有无违法违规行为。

竣工决算报表审计

对竣工决算报表进行审计，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，核实各项数据的真实性、准确性和完整性。

资金使用情况审计

对建设项目