工具使用和管理.docVIP

保洁工具的使用和管理办法

一、保洁药剂:

保洁药剂(清洁剂)属于化学产品,具有不同的化学性质,它们的化学性质通常以PH值来表示,一般可分为酸性、中性和碱性。根据化学性质的规定:PH值接近7时为中性(试纸颜色=绿色),PH值小于7时为酸性(试纸颜色=红色),PH值大于7时为碱性(试纸颜色=蓝色),在进行物业保洁时,根据实际用途来选择与保洁药剂的化学性质相适应的方法,否则不仅达不到清洗的效果,还可能适得其反,使用保洁药剂一般应遵循以下五项原则:

1、必须根据被保洁物品实际情况,正确使用适宜的保洁药剂。

2、必须按照保洁药剂规定的浓度进行配比,保证浓度适当。

3、根据污渍的脏净程度,必要时可以使用温水进行稀释,确保除污效果。

4、保洁药剂属于酸碱性的化学产品,具有一定的化学腐蚀作用,作业后必须擦拭干净。

5、作业时必须采用适当的个人保护措施,以免作业者的皮肤受到伤害。

二、药水制度:

(1)各类药水由公司指定专人配兑,摆放,发放,管理

(2)发放时必须交代清楚使用方法,用途,保管

(3)在不明情况下禁止触摸。使用否则造成后果一切由当事人负责

(4)按量发放,做到不浪费一滴药水,特殊情况除外

(5)不准向他人提及药水来源,只能说是专用清洁剂,(例:玻璃清洁剂)

(6)不准私自将药水送给他人,以免造成不良后果,不准随意泼洒药水,所剩药水应带回公司交回管理处。

(7)不按交代方法使用的,一切后果自负,交代错误的,一切后果由发放人负责

(8)勾兑不及时,造成务工的由勾兑人负责。

(9)请大家自觉遵守以上各条,如有违反,无论有意或无意,均处以100-200元罚款

(10)请相互监督,相互检举,知情不说不报的,给以协从犯错处理。

三、工具制度:

(1)保洁人员向保洁管理员提出领用申请。

(2)保洁管理员审查其物品领用记录,确认是否重复或频繁领取。

(3)审查通过后,由保洁人员填写《工具领用单》,签字批准后发放。

(4)所有工具都要进行建账管理,做到帐物相符,每人必须在各自的《工具领用单》上签字。

(5)所有工具必须正确使用,要严格遵守安全操作规程,不准违章使用。

(6)专业工具未经培训不得随意使用。较大型的专业工具应随用随借,当日归还。

(7)保洁组长每天对保洁工的工具使用情况进行检查,做好检查记录,发现不合格情况,要求保洁工整改。

(8)保洁管理员每月需提交领用物品及数量的预算,向仓库一次性领取。

(9)保洁主管每月对保洁工的工具使用情况进行抽查。

(10)管理处经理根据主管的汇报以及清洁工作的随机检查结果,对整体工具使用状况进行把握和监督,发现不合格情况,责令保洁主管整改

(11)工具库内严禁乱丢乱放,随手乱丢,必须做到各种工具分类并排列整齐,找拿方便,如有违反者一次扣款100元。

(12)各种工具必须明确用途合理使用,不准用此工具替代彼工具如有违反,造成工具损坏的,责令其赔原工具的2倍费用。(13)各种工具不准私自转借和丢失,若私自转借责令其找回原件并罚款50—200元,如有丢失责令赔原件的2倍。

(14)各种工具使用后如没有清洗擦拭后就归位的罚其洗一星期的工具并处以100元的罚款。

(15)消耗品(例如刀片,钢丝球,清洁剂等)严格控制用量。禁止浪费,消耗用具必须以旧换新。在领用新工具时必须交回旧的工具,交回的工具统一由保洁管理员处理,不准外流。