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施工小区管理制度（通用12篇）

施工小区管理制度篇1

一、室内装修施工须知：

1、室内装修施工期间，《室内装修许可证》须统一张贴于在大门

显眼处，不得涂改，不得遗失。如遗失及时补办，每证缴纳元/次补办

费。装修施工须在《室内装修许可证》规定的范围及时限内进行，如

逾期须提前三天向客户服务中心提出申请。

2、严格按照物业服务公司审批的装修图纸施工，不得损坏、改变

房屋结构、外观和公用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。

3、不得破坏楼宇外立面的结构、颜色，室内地面不可凿除。地面

不得使用超重材料，间隔墙要用轻质砖。拆墙不准使用大锤大力击打

或风镐等震动性大的工具。

4、入户门、空调机主机及室内排污检查口不得改动位置和外观。

5、卫生间装修时不得移位，不准破坏原防水层，严禁改变原排污

口、地漏、雨水管、污水管的使用功能，要严格保护好地漏，防止沙

浆及其他杂物进入排污管道，造成管道堵塞。需要重新做防水等隐蔽

工程的，必须由物业服务公司工程部工作人员现场监督施工，隐蔽前

必须由物业服务公司验收方可覆盖。

6、装修单位在施工时要求关上入户门（不准锁门），工人不准从

阳台翻进入邻室，严禁在其他空置房大小便。装修单位必须教育施工

人员注意文明形象，不得在装修施工现场内吸烟、闲逛、嬉闹，不准

在小区内光上身、赤脚；走出装修工地应先拍打身上的灰土，乘电梯

不准用手到处乱摸，不准破坏电梯保护板。

7、水电表不准擅自增容，管线移动需附管线图。

8、如若在装修过程中需要改动已审核的内容或新增装修内容，必

须书面申请并附由业主亲笔签名（按指纹）许可的图纸，物业服务公

司审核后方可施工。

10、所有装修施工人员凭《装修施工出入证》从地下车库出入口

位置进出小区，并只能进入《装修施工出入证》所规定的楼宇、房间。

施工人员不准使用业主卡进出小区，装修物料统一从地下车库出入口

位置进入，除装修垃圾以外的所有物品搬出小区必须凭《物品放行条》

放行，物品放行条必须由业主或业主委托的装修负责人方可办理。施

工人员必须自觉接受物业服务公司工作人员的检查和指导，如有异议

可到客服中心寻求解决，不准现场抵触、吵闹。

11、在节假日或公司促销期间，装修垃圾、散体物料的进出时间

必须安排在上午10：00以前，下午17：30以后，重大活动期间施工

时间及有关事项请遵从物业服务公司临时通知。装修垃圾、散体物料

必须用编织袋装好，在搬运时搬运工人必须服从现场秩序维护员的指

挥，小心保护楼宇内设备设施，注意不得在小区、楼宇内撒落。如有

撒落，装修单位必须按物业服务公司的要求即时清理，如损坏物品照

价赔偿。所有搬运物品车辆严禁进入小区。

12、大件物品搬运时（如大木板等），必须从走火通道进行搬运，

如对走火通道墙壁划花或轻微损坏，由装修单位在装修完毕后一次性

处理，或交纳修理费由物业服务公司统一处理。若有较严重损坏由装

修单位即时恢复原状。

13、装修单位施工人员严禁使用业主专用梯。使用客梯要遵从电

梯使用管理规定，不准超重，超大，具体规定如下：水泥每次不得超

过10包，装修垃圾每次不得超过10包，瓷片每次不得超过10箱，运

载物品每次总重量不超过500kg，大件物品不得超过1、2m×0、8

m×1、8m。注意保护电梯清洁，搬运时电梯及楼宇地面须垫上物品

予以保护，搬动完毕清洁现场。

14、装修过程中如需报装对讲系统、有线电视、宽带网等，请提

前两天向物业服务公司客服中心申请。客户服务中心在接到申请后与

相关单位联系，将施工时间反馈给装修单位。（有线电视、宽带网、

对讲安装在三个工作日内完成）。

15、装修施工时间：8：00—12：30，14：30—18：30

16、装修工人不得住在所装修的单位，禁止留宿过夜，如特殊情

况需经物业服务公司批准。

施工小区管理制度篇2

一、装饰装修报批管理规定

1、业主（住户）对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。

必须持身份证原件、书面委托书、装修方案（包括装修平面图、水电

线路图及其它文字说明材料等）和施工单位的营业执照和资质证书随

施工单位负责人一道到管理处申报，填写《装修申请表格》由装修监

理查看后审批。