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二手房交易费用明细是多少

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二手房交易费用明细是多少

有过二手房交易经历的人都知道，在买卖二手房的时候，当事人需要按照法律规定交纳一定的费用，而这些费用主要包括税和费两方面。接下来，\o赢了网赢了网小编为大家带来二手房交易费用明细的内容，希望对你有所帮助。

一、二手房交易费用明细

1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%;

2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%;

3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%);

13、土地证工本费，36元;

14、抵押登记费，80元为基数。

二、二手房交易注意事项

1、物业管理情况

物业管理水平的高低直接影响到日后的居住生活质量，在买二手房的过程中如果忽略了所在小区的物业管理情况，入住以后可能会造成很多麻烦。

(1)物业交验不可大意

买房过程中需重视物业交验环节，交验时您应注意：物业是否与合同约定的一