基础验收、主体验收、竣工验收所需资料(精).pdfVIP

基础验收、主体验收、竣工验收

所需资料(精)

基础验收、主体验收、竣工验收所需资料

基础验收都需要准备哪些资料?

基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验

报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收

签到表

一、地基验槽记录

二、预检工程记录

三、工程定位测量及复测记录

四、地基钎探记录

五、基础混凝土浇灌申请书

六、基础混凝土开盘鉴定

七、基础混凝土工程施工记录

八、基础隐蔽工程验收记录

九、基础分部工程质量验收记录

十、土方分项工程质量验收记录

十一、回填土分项工程质量验收记录

十二、混凝土分项工程质量验收记录

十三、钢筋分项工程质量验收记录

十四、砌体基础分项工程质量验收记录

2、验收监督过程中,发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时,应

签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程

的验收。

3、验收监督过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违

法违规行为,应签发局部停工通知书责令整改,并将情况及时上报行政主管部

门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应签发

局部停工通知书责令整改,并按有关规定处理。

5、参建责任方签署的主休分部工程质量验收记录,应在签字盖章后3个工作日

内由项目监理人员报送质监站存档。

单位工程质量验收监督要点和工作流程

一、单位工程质量验收的程序和要求

1、施工单位在单位工程(子单位工程按设计文件和合同要求施工完成后,自行

组织有关人员进行检查验收,并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收,达到设计和合同约定的

质量标准,监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告,

应及时组织单位工程竣工验收,建设单位应当在工程验收

7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验

收人员名单,以及完整的工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合

要求后,在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后,应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行

检查,并告知建设单位能否按期组织验收。

4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设

强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中,发现有

违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的,应当责

令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后,质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管

部门报送工程质量监督报告。

二、单位工程竣工验收应具备的条件

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样

试验报告。

4、单位(子单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功

能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、有施工单位秉公办事的工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

三、单位(子单位工程质量验收监督检查的主要内容

1、质监员应对竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验

收方案的落实情况等进行监督。

2、质量员在监督竣工验收过程中，应对工程资料和实物质量监督抽查。

3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时，质监员结合监督抽查

情况与验收组意见，提出验收的监督意见，并将验收过程的真实情况记录在《单

位工程质量竣工验收监督记录》上，相关质量责任人签收。

4、质监员在监督单位工程竣工验收过程中，如发现参建各方有违反工程建设强

制性条文和质量管理相关规定的行为，应责令改正，在整改完成后由建设单位

重新组织竣工验收。四、不符合单位(子单位工程质量验收的处理办法

1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设