2023企业土地租赁合同范本正规范本(通用版).docx

企业土地租赁合同范本

1.合同当事方

本土地租赁合同（简称“合同”）由各方（合称为“当事方”）共同订立：

出租方：姓名/公司名称：地质：联系方式：法定代表人/经办人：

承租方：姓名/公司名称：地质：联系方式：法定代表人/经办人：

2.租赁土地信息

土地位置：

土地面积：

土地用途：

租赁期限：

租金支付方式及金额：

押金金额：

保证金金额：

3.租赁条款

出租方同意将上述土地转租给承租方作为商业用途。承租方有权根据合同约定的土地用途使用土地，不得超出约定的范围使用土地。

承租方应按约定的租金支付方式及金额按时缴纳租金，租金支付日期为每月的（日期）。租期开始之前，承租方应支付租金的押金。

承租方应按约定的保证金金额在合同签订后（日期）之前支付保证金，作为租赁期满后修缮土地时的费用。在租赁期满并经出租方验收合格之后，保证金将退还给承租方。

承租方在使用土地时，应当遵守相关的法律法规，合法合规地经营，并保证不会影响周边环境和其他租赁房地产的正常使用。

出租方有权定期或不定期地进入土地使用情况进行检查。承租方应积极配合，并提供必要的协助。

若因承租方的原因导致土地受到损坏，承租方应负责修缮并承担相关费用。若出租方在租赁期内进行了土地的更新和改建工程，相关费用由出租方承担。

4.合同终止

合同期限届满后，双方同意终止合同，如双方继续合作，应在合同到期前申请续约。

若一方违反合同约定，且经通知后仍未改正违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并提供有效的证明文件，双方协商解除合同或延期履行。

5.法律适用与争议解决

本合同的解释与适用以的法律为准。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交至签订地的人民法院进行诉讼解决。

本合同为双方的权益和义务约定，与双方其他相关协议具有同等效力。

6.合同生效与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签约后每个当事方保留一份原件。

本合同的任何修改、补充应经双方同意，并以书面形式作出。经双方签字盖章后，修正或补充的合同条款具有同等效力。

7.合同解释权

本合同的解释权归双方当事人共同拥有，若发生歧义，应以诚实信用原则解决。任何未尽事宜，双方可签订补充协议予以解决。

为《企业土地租赁合同范本》，双方当事人在理解并同意合同的基础上，根据实际情况进行修改。合同一式两份，双方各执一份并加盖公章。如遇争议，应根据约定协商解决；协商不成的，提交至签订地的人民法院进行法律诉讼。