个人自建房买卖(合同)范本.docx

个人自建房买卖合同范本

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（卖方）：【甲方姓名】

联系号码：【甲方联系号码】

联系地质：【甲方联系地质】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）：【乙方姓名】

联系号码：【乙方联系号码】

联系地质：【乙方联系地质】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有人，具备自建房屋的权利；

2.乙方愿意购买甲方所自建的房屋；

双方经协商一致，达成约定：

一、房屋基本信息

房屋地质：【房屋地质】

房屋面积：【房屋面积】平方米

土地使用权证号：【土地使用权证号】

建筑工程规划许可证号：【建筑工程规划许可证号】

二、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后【X】个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后【X】个工作日内对房屋进行验收；

3.乙方对房屋进行验收时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符时，应立即通知甲方，并要求甲方及时进行整改，直至满足乙方的合理要求。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币【X】万元；

2.乙方应在本合同签订后【X】个工作日内，向甲方支付房屋总价的【X】%作为定金；

3.乙方应在房屋交付验收后【X】个工作日内，向甲方支付房屋余款；

4.乙方未按时支付款项的，应按合同总价的【X】%向甲方支付违约金，同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

四、房屋权属转移

1.房屋交付后，乙方应办理房屋权属转移手续，并承担相应的税费、手续费等；

2.在房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应将房屋相关权属证件交付给乙方。

五、违约责任

1.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价的【X】%作为违约金；

2.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总价的【X】%作为违约金；

3.由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，但不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份；

2.本合同自双方签字盖章后生效；

3.本合同注明的各项事项如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行修订。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：

日期：日期：

为个人自建房买卖合同范本，双方在签订合同前请务必详细阅读并理解合同的条款和内容。如有任何疑问，可咨询专业人士或律师进行解答。