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建筑工程维修施工合同

一、合同背景和目的

本合同是在建筑工程的维修和施工过程中，由承包方和履约方订

立的一份合同。本合同旨在确保工程的质量、安全和合规性，规范双

方的权责和工作范围，保障双方的合法权益。

二、合同内容

1.工程信息

–工程名称：

–工程地质：

–建筑结构类型：

–维修和施工范围：

–工期要求：

2.合同价格

–总合同价款：

–合同价款支付方式：

–变更工程费用：

–违约金：

3.承包方责任和义务

–完成工程维修和施工工作；

–按合同约定的工期完成工程；

–保证施工质量符合相关法规和标准；

–配合工程监理和相关部门的工作；

–提供必要的施工条件和设备；

–按时支付劳务费用和供应商款项。

4.履约方责任和义务

–提供工程设计图纸和规范；

–监督和审核工程施工；

–确保工程施工的安全和合规性；

–向承包方提供必要的技术支持；

–根据合同约定支付合同价款；

–提供工程相关必要的许可证和审批文件。

三、工程变更和索赔

1.双方合同一致同意对工程范围、工程设计和工程报价进行

变更时，应签订变更合同，并按照变更后的内容进行工程维修和施工

。

2.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致工程无法按计

划完成，应及时通知对方并协商解决方案。

3.双方因履行本合同而发生的争议，应提前协商解决。如果

无法协商一致，可以提交仲裁委员会进行调解或仲裁。

四、风险和保险责任

1.在工程维修和施工期间，承包方需购买施工一切险和施工

第三者责任险，确保工程施工过程中的人员和财产安全。

2.若因承包方的过失导致工程施工过程中的意外事故，履约

方有权要求承包方承担相应的经济赔偿和法律责任。

3.若因不可抗力导致工程施工中断或延误，各方应及时通知

对方并商议解决方案，如需追加费用，由责任方承担。

五、违约责任

1.如任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违

约责任，并向对方支付违约金。

2.如因一方的故意或重大过失导致本合同无法履行，另一方

有权解除合同并要求赔偿相应的损失。

六、合同生效和解除

1.本合同经双方签字盖章后生效，并视为双方对合同内容的

完全理解和认可。

2.任何一方具备情况之一时，有权提前通知对方解除本合同

：

–未能履行合同义务，并在接到书面通知后没有在合理时间内补救

；

–因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

八、法律适用和争议解决

本合同适用法律。双方因合同履行发生的争议，首先应友好协商

解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

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