2023咖啡馆通用协议书 咖啡店标准合同.pdf

咖啡馆协议书咖啡店合同

协议编号：[协议编号]

签订日期：[签订日期]

本协议为确认双方之间关于经营咖啡店的合作协议，双方同意按

照条款执行：

1.合作范围

1.1

出租方（简称为“甲方”）同意向承租方（简称为“乙方”）出租位

于[咖啡店地质]的店铺，用于经营咖啡店。

1.2

乙方同意承租[咖啡店地质]店铺，按照甲方的规定经营咖啡店，包括

但不限于提供咖啡、茶饮及小吃服务。

2.租赁期限

2.1

本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]。双

方同意在租赁期满前90天进行续签谈判。

2.2

租赁期满后，如果双方未能达成续签协议，则本协议自动终止，乙方

需要在终止日期之前清理并移出咖啡店。

3.租金及支付

3.1乙方同意按照方式支付租金：

•每月租金为[租金金额]，应在每月的[租金支付日]之前支付至甲

方指定的账户。

•乙方需提前支付[租金押金]作为保证金，用于保证租赁期内的履

约义务。租期届满并终止后，甲方会在10个工作日内将保证金退还给

乙方，扣除租赁期内产生的逾期、损坏等费用。

3.2

甲方保证提供咖啡店所需的设备、家具和库存，但不包括咖啡豆和原

料。乙方需要自行购买咖啡豆和原料，并根据甲方的要求提供相关清

单和证明。

4.店铺管理

4.1乙方需要按照甲方的要求管理咖啡店，包括但不限于：

•维持店铺的清洁和卫生。

•确保食品安全和食品卫生，遵守相关法规和标准。

•确保员工服务质量和礼仪。

•合理安排营业时间，确保店铺正常运营。

4.2

甲方有权随时对咖啡店进行检查，并要求乙方进行必要的改进和整改

。

5.乙方权益和义务

5.1

乙方有权使用咖啡店作为经营场所，并有权对咖啡店进行合法合规的

经营活动。

5.2

乙方需要自行购买设备、工具和原料，负责咖啡店的装修和装饰，并

负责相关费用和维护。

5.3

乙方需要合法聘用员工，并负责员工的培训、管理和工资待遇。

6.甲方权益和义务

6.1

甲方保证咖啡店的权限、使用权和所有权，并保证咖啡店没有侵犯他

人的知识产权。

6.2

甲方有义务提供咖啡店所需的基础设施和设备维修，例如水、电、照

明等。

6.3

甲方对咖啡店经营情况有权进行监督和检查，并有权对乙方的经营行

为进行指导和建议。

7.保密条款

7.1

双方同意在签署本协议后不得泄露协议中的任何商业机密及涉及商业

利益的信息。

7.2

协议终止后，双方仍需对任何在合作期间获得的商业机密和涉及商业

利益的信息保密。

8.争议解决

8.1

双方对本协议的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2

如协商未能解决争议，则应提交至甲方所在地的法院进行诉讼解决。

即为本协议的主要内容，双方对协议内容已完全理解并同意签署

本协议，以示双方共同遵守并履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________